2023共有产权房广州申请条件
法律分析：共有产权住房是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭，由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所得价款的分配份额，而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。简单来说就是共有产权房低于市场价，政府和购房人各持一定比例的产权，房屋的使用权归购房者。
申请条件：
1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。
2、单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
3、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房，一个家庭只能购买一套共有产权住房。
哪些人不可以申购？（有以下情形之一的，不能申购）
（1）申请家庭已签订住房购买合同、征收（拆迁）安置房补偿协议的。
（2）申请家庭有住房转出记录的。
（3）有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
（4）申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
法律依据：《关于印发州市共有产权住房管理暂行办法>的通知》 第九条 申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件：
（一）申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
（二）申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。
一个家庭只能购买一套共有产权住房。
即申请者要同时符合三个条件；1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。2、单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
3、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房，一个家庭只能购买一套共有产权住房。
广州共有产权房申请条件2022
广州共有产权房申请条件有以下几点：1、已经结婚人士申购的，不会受到年纪限定;单身、离婚、离异等单身男女人士申购的，理应法定年龄30岁。2、广州市户口申购人应具备广州市城镇户口满10年;具备国家认可的中国学校大学本科及本科以上学历并得到学士及以上学士学位，或是获得国家认可的海外学校学士及以上学士学位、归属于广州市发布的高级技术职称和职业资格考试文件目录、归属于技能型人才和急缺技术工种(岗位)文件目录、拥有合理的广州市人才绿卡一类卡工作人员的，可以不会受到户口或户籍期限限定。3、申购前在广州市持续交纳养老保险金满60个月，产生终断、补交状况的总计不超过6个月且相对应的月份不计入以内。4、申购人以及另一半和未成年子女户下无广州市的住房、铺面、办公楼。5、每批号楼盘发布时，市保障性住房公司办公室或各个区住宅保障部要求的其它标准。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师
共有产权房申请流程
法律分析：一是买卖双方持买卖协议、双方《身份证》、户口本、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格；二是房地产交易管理部门根据需要，要求对交易的房地产进行价格评估；第三是，到财政部门缴纳契税，到地方税务局申报缴纳个人所得税等，然后到到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费；最后便是，等待领取不动产权证书。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
北京共有产权房申请条件
北京共有产权房申请条件是以下几点：第一、申请人要有五年以上的京籍；第二、申请家庭要是低收入家庭；第三、申请家庭没有在京产权住房；第四、申请家庭人均住房建筑面积低于十五平方米，总建筑面积低于五十平方米；第五、未婚单身家庭年龄在三十五周岁以上；第六、离异单身家庭离婚时间需超两年；第七、申请家庭未享受其他购房优惠政策。《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
共有产权房申请条件北京
申请家庭应同时具备以下条件：1、申请人具有完全民事行为能力;2、申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女(单身需年满30周岁);3、家庭成员在京均无住房;4、符合北京限购条件。 法律依据：《 公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
