关于房屋买卖补充协议书
二手房买卖补充协议内容具体如下：
1、首先应该注意写清楚该房屋的详细信息，比如房屋的面积、地址以及房屋内的设施；
2、其次还应该明确写出买方应该在什么时候缴纳首付款；
3、最后还应该写清楚违约的相关事项，还要注意对方是否有完全民事行为能力。
一、二手房买卖合同格式具体如下：
出租方：______，以下简称甲方
承租方：______，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
第二条租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：
1、有关税法和镇政发某号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
2、甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；
3、由乙方负责维修；
4、甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由______方承担
所有权属______方
第五条租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：______承租方：______
法定代表人：______法定代表人：______
委托代理人：______委托代理人：______
合同有效期限：______至______年______月______日
二、购房合同需要的材料具体如下：
1、身份证；
2、证明具有当地购房资格的材料；
3、商品房买卖合同示范文本。
综上所述，二手房买卖补充协议内容具体如下：首先应该注意写清楚该房屋的详细信息，比如房屋的面积、地址以及房屋内的设施；其次还应该明确写出买方应该在什么时候缴纳首付款；最后还应该写清楚违约的相关事项，还要注意对方是否有完全民事行为能力。
一、房屋租赁违约金怎么赔偿
租赁合同房东违约责任有：
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金；如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金百分之五的滞纳金。
2、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证；甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任；甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
【本文关联的相关法律依据】
《城市房地产转让管理规定》第八条
房地产转让合同应当载明下列主要内容：
1、双方当事人的姓名或者名称、住所；
2、房地产权属证书名称和编号；
3、房地产座落位置、面积、四至界限；
4、土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；
5、房地产的用途或使用性质；
6、成交价格及支付方式；
7、房地产交付使用的时间；
8、违约责任；
9、双方约定的其他事项。
房屋买卖补充协议是什么房子买卖协议如何写
在房屋买卖的交易过程中，签订合同是一个必要的手续办理。一般的合同都是固定的房产合同模板，很多的约定都是体现在房屋买卖的补充协议里面。可是，房屋买卖的补充协议也是有一个可参照的条款，这些研究明白了，房屋的补充协议也就全面的多了。那么，房屋买卖补充协议是什么？房子买卖协议如何写？房屋买卖补充协议是什么？1、买卖双方在签订二手房补充协议条款的时候，应该约定好双方办理公共维修基金过户的时间和地点。2、在签订补充协议时，应该明确如果买方的按揭未能正常办理时，买卖双方如何承担各自的责任问题，避免因责任划分不清而产生纠纷的情况出现。3、如果定金合同、居间合同如果与买卖合同发生冲突，应该以买卖合同为准，而补充协议正是因为买卖合同有缺陷才订立的，因此其他合同文本如如果与补充协议相冲突，应以补充协议为准，这点需要在补充协议中明确标注出来。房子买卖协议如何写？根据有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：1、该房价为（）万元，人民币大写：（）先交付（）元定金，此房坐落于（），产权所有人（），产权证号（），房屋建筑面积（）_，使用性质：（）。其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款（）万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。2、如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。3、签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收。4、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。综上所述，本文主要是讲述了房屋买卖补充协议是什么，以及房子买卖协议如何写的相关内容，我们要对于房屋买卖补充协议有一个认真的态度，现在大家可以根据相应的内容，再结合自己的实际情况，来把我们这份房屋买卖的补充协议写的全面一些。
合同补充协议书
随着社会不断地进步，用到协议的地方越来越多，签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。一起来参考协议是怎么写的吧，下面是我为大家整理的合同补充协议书5篇，希望能够帮助到大家。 合同补充协议书 篇1 甲方：__________ (以下简称甲方) 乙方：__________ (以下简称乙方) 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于_____年_____月_____日签订的《____________________合同/协议》(下称原协议)中的定义相同 。 鉴于：甲方和乙方于_____年_____月_____日共同签署了《________________合同/协议》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《_______________合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。 合同内容补充部分：_____ 其它事项说明：___________________________________ 本协议生效： 本协议生效后，即成为《_______________合同/协议》不可分割的组成部分，与《_______________合同/协议》具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 甲方(公章)：乙方(公章)： 法定人代表法定人代表 (或授权代表)：(或授权代表)： 开户银行：开户银行： 银行帐号：银行帐号： 通讯地址：通讯地址： 联 系 人： 联 系 人： 联系电话： 联系电话： 传真：传真： 合同补充协议书 篇2 甲方（全称）：xx生产建设兵团石油有限公司xx市公司xx加油站 乙方（全称）：xx公路工程有限责任公司 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于20xx年4月20日签订的《油品购销协议》（以下简称“原合同”）中的定义相同。 鉴于： 甲方和乙方于20xx年4月20日共同签署的《油品购销协议》。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。 一、协议内容变更部分为： 1、原合同中，乙方购买甲方油品500吨更换为200吨，实际数量以乙方需求和最终采购数量为准。 2、原合同中，油品交付方式变更为以下方式交付： 2.1、加油站站前零售业务，甲方加油站加油枪出口为交付点。每日指定时间内，乙方派授权人在甲方加油站对乙方车辆进行记账加油，甲方授权人为车辆加油并对记账票据签字确认。如乙方指定的授权人不在加油现场，甲方私自为车辆加油，乙方不予签认记账，所有损失由甲方承担。 2.2、外送业务，甲方提供免费外送服务：配备流动送油车及合格驾驶人员。以甲方流动送油车加油枪出口为交付点。甲方应按乙方要求及时将柴油运至施工现场指定地点，为乙方施工机械加油，如乙方指定的授权人不在加油现场，甲方私自为车辆加油，乙方不予签认结算，所有损失由甲方承担。原则上乙方加油员全程跟随送油车。 3、原合同中，未对记账方式做详细说明，补充如下： 3.1、使用乙方油料三联单为记账票据，甲、乙双方授权人签字认可，票据数量以加油站加油机为准，以三联单记账数量为对账和结算凭证。 3.2、甲乙双方定期进行对账，并出具双方签字认可的对账单，每月15日、30日进行结算，出具双方签字认可的结算单。 4、原合同中，对于甲方的权力与义务补充：在合同履行期间，甲方必须保证油料的及时供应，如因供油不及时造成乙方停工待料，甲方应赔偿乙方因此产生的一切损失。 5、原合同中，对于免责声明的补充：如甲方不能按时供油或油料储备不足造成施工延误或工程停工，乙方有权单方面中止或解除合同，并不承担由此给对方造成的损失。 6、原合同中，发票交付方式作以下补充：甲方收到货款后，于销售业务完成三日以内，向乙方开具全额发票。 二、本协议生效后，即成为《油品购销协议》不可分割的组成部分，与《油品购销协议》具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。 本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。 三、本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方：____________ 乙方：____________ (公章) (公章) 法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人 签字：_______________签字：_________________ ____年____月____日 ____年____月____日 合同补充协议书 篇3 发包人：(以下简称甲方) 承包人：(以下简称乙方) (以下称发包人)实施的( )标段，由 (以下称承包人)中标，并于 年 月 日与该施工单位签订了施工合同，合同总金额为(大写) (￥ 元)。现对合同部分条款及工期进行调整，经双方协商一致，现签订补充协议： 1、计划竣工日期为20xx年12月31日。 2、本补充协议仅对工期顺延，其余不作调整。 2、本补充协议中未尽事宜，执行原施工合同条款及有关规定。 3、本补充协议经双方法定代表人或其委托代理人签名并分别盖章后生效。 4、本补充协议一式陆份。双方各执叁份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 合同补充协议书 篇4 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订劳动合同补充条款，以明确双方当事人的权利和义务，并共同遵守。 1、经甲、乙双方协商一致，乙方同意甲方根据经营需要或乙方自身的潜力及表现，调整乙方具体工作部门和岗位及劳动报酬。乙方如不一样意的'，甲乙双方签订的劳动合同自然终止，双方不承担违约及经济补偿、赔偿职责。 2、甲方与乙方协商一致后确定乙方月工资为人民币元(其中月基本工资为人民币元，基本工资作为计算加班工资、其他假期工资以及社保等核算的基数。基本工资之上的报酬，为岗位及综合潜力所体现的回报，一岗必须，不作为其它保险福利的依据)，试用期工资为元，上述工资均为税前工资。 3、保密义务：甲方的销售信息、采购信息、人事财务信息、管理制度(包括工作规范、业务流程等)、客户信息等经营信息，以及甲方注有保密的资讯等，均属甲方商业秘密，未经甲方同意，不得泄露他人及本公司无关人员。 4、双方约定的其他事项 4、1乙方理解甲方出资引进、培训或者带给其他特殊待遇，甲、乙双方签订专项培训协议约定各自的权利和义务，该协议作为劳动合同的补充。 4、2劳动合同生效后，乙方未按甲方规定的时光带给办理录用和社会保险手续的有关资料、证明的，甲方可视作不贴合录用条件解除本合同或视作乙方主动放下其应享有的保险福利待遇。 4、3劳动合同期间，甲方发现乙方带给了得以受聘于甲方的虚假资料，能够立即解除本合同。 5、其他:本合同补充条款如与国家法律、法规相悖时，以国家法律、法规为准。 甲方盖章：乙方签字： 签订日期________年____月____日签订日期________年____月____日 合同补充协议书 篇5 _______________合同补充协议书 甲方（全称）： 乙方（全称）： 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订的《_________________》（以下简称“原合同”）中的定义相同。 鉴于： 甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。 一、协议内容变更部分为： 1、 2、 二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。 本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。 三、本协议一式肆份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方财务各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： （公章） （公章） 法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人 签字：_________________ 签字：_________________ 年 月 日 年 月 日
合同补充协议书
在当下社会，我们都跟协议有着直接或间接的联系，签订协议能够较为有效的约束违约行为。想写协议却不知道该请教谁？以下是我收集整理的合同补充协议书3篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。 合同补充协议书 篇1 甲方____________________（全称） 乙方____________________（全称） 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于__________年__________月__________日签订合同编号为_______________的《____________________合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同。 因甲方要求将原合同中的_______________寸液晶电视机更换为_______________寸液晶电视机。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。 一、协议内容变更部分为： 1、原合同中的__________寸液晶电视机，单价：__________元/台更换为_______________寸液晶电视机，单价：__________元/台。 2、原合同中的合同总价：人民币__________万__________仟元整更换为人民币__________万__________元整 二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。 三、 本协议一式_____份，甲方执_____份，乙方执_____份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 甲方：____________________乙方：______________________ 法定代表人_______________法定代表人__________________ ________年_______月______日________年_______月______日 合同补充协议书 篇2 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 丙方：_______________________ 甲、乙、丙三方于_______年_______月_____日签订了一份《__________________》，现就该份协议书达成如下补充协议： 按照上述《____________》的约定，乙方向丙方购买房屋后，甲方将分_________年将合共__________元的购房补助款支付给乙方，其中，______年______月______日支付______元。现因乙方在向丙方购买房屋前已获得甲方所赠的`位于______________宿舍一间，为此，三方一致同意，乙方需于甲方将________年的上述购房补助支付给乙方后的__________个月内将甲方先前所赠与的宿舍退回给甲方，并协助甲方办理各种相关手续。否则，视为乙方对《_____________》的违反，甲、丙双方有权要求乙方按照《______________》的违约条款承担违约责任。 本协议一式__________份，自三方签名（盖章）之日起生效。 甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________ _______年_____月_____日_______年_____月_____日_______年_____月_____日 合同补充协议书 篇3 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订劳动合同补充条款，以明确双方当事人的权利和义务，并共同遵守。 1、经甲、乙双方协商一致，乙方同意甲方根据经营需要或乙方自身的潜力及表现，调整乙方具体工作部门和岗位及劳动报酬。乙方如不一样意的，甲乙双方签订的劳动合同自然终止，双方不承担违约及经济补偿、赔偿职责。 2、甲方与乙方协商一致后确定乙方月工资为人民币元(其中月基本工资为人民币元，基本工资作为计算加班工资、其他假期工资以及社保等核算的基数。基本工资之上的报酬，为岗位及综合潜力所体现的回报，一岗必须，不作为其它保险福利的依据)，试用期工资为元，上述工资均为税前工资。 3、保密义务：甲方的销售信息、采购信息、人事财务信息、管理制度(包括工作规范、业务流程等)、客户信息等经营信息，以及甲方注有保密的资讯等，均属甲方商业秘密，未经甲方同意，不得泄露他人及本公司无关人员。 4、双方约定的其他事项 4、1乙方理解甲方出资引进、培训或者带给其他特殊待遇，甲、乙双方签订专项培训协议约定各自的权利和义务，该协议作为劳动合同的补充。 4、2劳动合同生效后，乙方未按甲方规定的时光带给办理录用和社会保险手续的有关资料、证明的，甲方可视作不贴合录用条件解除本合同或视作乙方主动放下其应享有的保险福利待遇。 4、3劳动合同期间，甲方发现乙方带给了得以受聘于甲方的虚假资料，能够立即解除本合同。 5、其他:本合同补充条款如与国家法律、法规相悖时，以国家法律、法规为准。 甲方盖章：乙方签字： 签订日期________年____月____日签订日期________年____月____日
