建设工程施工合同示范文本2017？
以下是中达咨询给大家带来的关于建设工程施工合同示范文本2017的相关内容，以供参考。
一、《建设工程施工合同(示范文本)》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
(一)合同协议书
《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
(二)通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
(三)专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：
1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;
2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款;
3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
二、《示范文本》的性质和适用范围
《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
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建设工程施工合同示范文本由哪些内容组成
建设工程施工合同示范文本主要有以下合同文件组成：
1）《协议书》。包括工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、合同生效时间等内容，并明确对双方有约束力的合同文件组成。
2）《通用条款》。包括词语定义及合同文件、双方一般权利和义务、施工组织设计和工期、质量与检验、安全施工、合同价款与支付、材料设备供应、工程变更、竣工验收与结算、违约、索赔和争议、其他共11部分，47个条款。《通用条款》是适用于各类建设工程施工的条款，在使用时不作任何改动。
3）《专用条款》。
①具体内容由当事人根据发包工程的实际要求细化。《专用条款》是对《通用条款》的补充或具体化。
②编制专用条款时应结合项目特点，针对通用条款的内容进行补充或修正，达到相同序号的通用条款和专用条款共同组成对某一方面问题内容完备的约定。
4）附件。包括“承包人承揽工程项目一览表”等三个标准化附件。
国有土地招拍挂拍卖时需满足什么条件 比如是否必须是净地 是否必须达到三通一平 哪条法令有提到这个条件?
直接到当地国土资源局土地储备中心咨询。他们会告诉你程序的。土地拍卖必须是经过土地管理部门委托，不是自己想拍就拍。至于拍卖时满足的条件，如果是国有划拨土地，先要向国土管理部门提出申请，再由土地部门向规划局提出“拟出让宗地申请”，由规划局出具“规划条件”，然后由土地部门评估地价、集体会审地价、向当地政府请示征收后，由土地部门委托拍卖或自行发布招拍挂公告，实施拍卖。不存在必须达到三通一平条件的问题，无非是卖的便宜点。当然，如果有房屋拆迁的问题，一般国土部门都懒得去弄（除非是政府用地项目），需要自己先把拆迁补偿协议签定好行。
epc总承包项目付款方式
针对epc总承包项目付款方式，一般采用分期付款的方式，即按照项目的进度和质量完成情况，分多次支付给承包商。首先，项目发包方应该根据项目的实际情况，确定合理的付款期限，并将其列入合同中，以便双方确定付款时间。其次，发包方应定期检查项目的进度和质量，并及时发放付款，以确保项目的正常进行。此外，发包方还应定期向承包商提供付款凭证，以便承包商可以查询付款情况。最后，发包方应定期向承包商提供付款凭证，以便承包商可以查询付款情况。总之，epc总承包项目付款方式应该按照项目的进度和质量完成情况，分多次支付给承包商，并且发包方应定期检查项目的进度和质量，及时发放付款，定期向承包商提供付款凭证，以确保项目的正常进行。【摘要】
epc总承包项目付款方式【提问】
针对epc总承包项目付款方式，一般采用分期付款的方式，即按照项目的进度和质量完成情况，分多次支付给承包商。首先，项目发包方应该根据项目的实际情况，确定合理的付款期限，并将其列入合同中，以便双方确定付款时间。其次，发包方应定期检查项目的进度和质量，并及时发放付款，以确保项目的正常进行。此外，发包方还应定期向承包商提供付款凭证，以便承包商可以查询付款情况。最后，发包方应定期向承包商提供付款凭证，以便承包商可以查询付款情况。总之，epc总承包项目付款方式应该按照项目的进度和质量完成情况，分多次支付给承包商，并且发包方应定期检查项目的进度和质量，及时发放付款，定期向承包商提供付款凭证，以确保项目的正常进行。【回答】
我还是有些不太明白，回答能否再详细些？【提问】
针对epc总承包项目付款方式，一般有以下几种：1、定额付款：根据项目的总投资额和总工期，按照一定的比例分期付款，比如按照总投资额的30%、50%、70%、100%等比例分期付款，或者按照总工期的30%、50%、70%、100%等比例分期付款。2、进度付款：根据项目的实际进度，按照一定的比例分期付款，比如按照实际完成的工程量的30%、50%、70%、100%等比例分期付款。3、技术付款：根据项目的技术要求，按照一定的比例分期付款，比如按照设计文件审查通过的30%、50%、70%、100%等比例分期付款。4、质量付款：根据项目的质量要求，按照一定的比例分期付款，比如按照质量检验合格的30%、50%、70%、100%等比例分期付款。以上是epc总承包项目付款方式的主要内容，在实际的项目中，还可以根据项目的具体情况，结合以上几种付款方式，灵活运用，以满足项目的需求。此外，在实施epc总承包项目时，还需要注意付款的安全性，以及付款的及时性，以确保项目的顺利实施。【回答】
epc项目一般采用什么合同
法律分析：EPC（Engineering Procurement Construction）是指公司受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。通常公司在总价合同条件下，对其所承包工程的质量、安全、费用和进度进行负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
