西哈努克港的城市气候
该港属热带季风气候，盛行北一东北风。年平均气温约29℃。全年平均降雨量约2000mm，5～10月为雨季，降雨量占全年的80%。属日潮港，平均潮差0.7m。扩展资料：简称西港，位于柬埔寨西南海岸线上的西哈努克港，以西哈努克亲王名字命名。是柬埔寨最大的海港，首都金边外柬埔寨第二大城市，目前是全柬唯一一个经济特区，其地位类似于中国的“深圳”。西港建于1950年以后，为鼓励投资，1998年立为免税港。战乱时期西哈努克港曾改名为磅逊港，90年代又恢复了西哈努克港的名字。近年，随着当地经济的发展，其原本具有的得天独厚的自然景观得到了外界的认可，欧美和中国背包客的先行者络绎不绝的赶到这里，被这里的沙滩、海浪所深深吸引。作为一个新兴岛屿旅游热点，其风光、沙滩不亚于马尔代夫、帕劳，但因其消费低廉，已逐渐经成为许多休闲度假者的首选。参考资料：百度百科——西哈努克港
柬埔寨房价多少一平米？
截至2020年1月份，柬埔寨房价在一两万左右人民币一平米。柬埔寨首都金边目前均价两千五美元一平米，是东南亚首都中价格最低的，但仍以平均高达15%涨幅增长，2015年更是增长了26.2%，是亚太地区国家中，增长率最高的城市。同时金边公寓出租率90%，核心区域的租金回报率高达10.8%。 柬埔寨房价最近几年平均涨幅15%，租金18%左右，被《全球房地产指南》评为“相当值得投资”国家。并且柬埔寨的房屋是永久产权，精装修。游泳池、健身房等配套齐全，免费使用。 2015年起，柬埔寨首都金边的不动产价格增长了26.2%，是亚太地区国家的城市中，不动产价格增长率最高的城市，成为各国资本眼中的“香饽饽”。扩展资料：柬埔寨位于中国南部，是一个位于东南亚的印度支那半岛的国家，金边的首都。该国西部和西北部与泰国接壤，东北部与老挝接壤，东部和东南部与越南接壤，南部与暹罗湾接壤。高棉人是主要的民族，占总人口的80%。少数民族包括占族、普农族、老挝、泰族和印度族。3、柬埔寨国教是佛教。95%以上的居民信仰佛教，Champa信仰伊斯兰教，少数城市居民信仰天主教。大约60万华人和海外华人。它是世界上最不发达国家之一。中国经济以农业为主，工业基础薄弱、贫困。它是东南亚国家联盟的成员。
西哈努克港的城市旅游
这座城市最诱人之处在于白沙眩目、海水湛蓝的海滩。走出暹粒的千年迷城，再来到西哈努克港的沙滩上度过几天悠闲假日，大嚼着现烤的鱼虾，打望着贩卖小吃的姑娘和嬉闹玩耍的儿童，柬埔寨之旅可称得上完美。作为柬埔寨四大直辖市之一和最大港口城市的西哈努克，其主要游览景点有：1．高龙岛：距市区3公里，有4处海滩，海滩坡缓，水清浪细，行进50米也不过膝盖，空气清新无污染，可潜水、游泳和进行日光浴，是理想的度假地，也非常适合亲子一家出游。2．龙岛：位于西哈努克市东南面1小时处，岛屿属于潮州华侨，岛上有很多游乐设置，非常适合中国游客。3．波科山避暑胜地(Mt．Bokor)：波科山是柬埔寨的国家森林公园，这里植被茂盛，瀑布飞泻，环境清幽。其他著名景点：奥切海滩、索卡海滩、独立海滩、胜利海滩、竹岛、(Kampot Resort)。 Occheuteal海滩的北端就是背包客的避风港Serendipity海滩,因此无疑成为这里最受欢迎的沙滩。这里很漂亮，但是并不总是宁静。要是向南漫步，人就会渐渐减少，过了沙滩南端的小海岬，你眼前就会展现出一片空茫茫的白沙，这就是对你此番孜孜探索的奖赏——Otres沙滩。胜利海滩靠近背包客的主要聚集地，但是很脏，从那儿可以瞭望港口。Lamherkay、Koh Pos，独立海滩以及Sokha是另外几个值得一提的海滩,但是后两处沙滩不向公众开放.附近海域有不计其数的岛,但是只有竹岛有一些简陋的平房。许多旅馆安排船只游览海边岛屿，收费约US10，含午餐和浮潜装备；尽管与越南芽庄（Nha Trang）有名的Mama Hanh’s不能比，但是一样有趣。Koh Rong岛是这儿最好的去处，但是需要组团前往。去岛上旅行并过夜大约每天需要US19。也许是因为过去用炸yao捕鱼的“高明”做法，在西哈努克城周围的水域进行水下活动，不如在印度尼西亚和泰国那样让人羡慕。然而只要肯冒点儿风险，到更远的Koh Tang岛过夜，你的付出就会给你带来多那么一点点的刺激。在西哈努克城有三家声誉不错你的潜水经营商。Chez Claude（Tel：012－824870）市内历史最悠久，老板Claude对当地水域的了解不亚于任何人。现已倒闭。EcoSea Dive（Tel：012－654104；）提供潜水或浮潜游以及PADI认证的课程。该中心由日本人和柬埔寨人联合经营。Scuba Nation（Tel：012－604680；）这是柬埔寨第一家经营PADI认证的潜水中心。该中心的通行语言有英语、中文、法语、德语和荷兰语。 西哈努克港和金边和暹粒比起来，开发较少，但景点则较好。一般tuktuk在1-2美金，摩托车在2000瑞尔左右。西哈努克的海岸旅游主要分4种。第一是海岛旅游，分两种，每种都是半天左右，早上9点到下午3点半，可以按要求选择一下。到了西哈努克，可以立即选择一个海岛游线路，有专门的公司运用，价格合理，约50美元左右（详见插图），包矿泉水和中午烧烤午餐费用。注意，从旅馆直接预定的旅游，早上有车接送到海滩，很棒。推荐高龙岛、龙岛、竹岛。第二种是选择懒懒地在海边休息晒太阳，海滩就不错，绵延几公路都是特色小店，随意选择一家，游泳，沙滩排球，累了来点饮料，并享受一下当地小贩的海鲜。海滩晚上会持续营业到12点以后，就酒吧，音乐，BBQ等等，夜晚凉爽的海风，星星，还有赶海的柬埔寨男孩们。第三选择是看渔港，要穿越几个小山包（西哈努克和青岛一样，地势起伏），靠近海港大型集装货车较多，千万注意安全。渔港要去的早，黎明破晓时分达到，会很繁华，海边的鱼被送到全国各地，包括金边，暹粒。8点以后再去，就空空如也了。游览时间约1.5小时。最后选择是虱头瀑布，十几公里路，在一半的NH4公路以后，会转一条红土路，灰尘很大，门票也要3-4美元。据说这是柬埔寨最美的瀑布，但是我是旱季的结束期间去的，水量不丰富，景色也一般。或许在雨季前往，景色就会秀美一些。 电压--220V，插座扁头或圆头皆可，其实现在很多家电用品本身就已经可以设定220V或110V了，所以比较值得注意的是插头的问题，变压器反而不那么重要。台湾电器的插头可用於柬埔寨的插座没有问题。住Hotel的人请自备吹风机，不是当地人不准备，实在是当地人不用那种东西。厕所--道路旁有设立公立的公共厕所，凭pass进去免费，不过都不是在寺庙里，有时候会有点距离。所以如果想上厕所的话，最好要提早和你的司机说，他才能带你过去。备有卫生纸， 灯光昏暗， 但是很干净，设备都还是TOTO这种名牌呢！有厕所一定要赶快去上。
柬埔寨金边的平均房价大约多少钱?
根据相关的数据可以认识到柬埔寨金边的房价平均保持在800美金一平米左右，当然也有一些物业的房地产价格，一平米可以高达3000左右。柬埔寨的租金收益率是比较不错的，尤其是金边最高可以达到8％左右。这几年柬埔寨房地产价格的增值幅度比较大，和先前参照最高比例达到了35％左右。好地段的房地产价格，一平米甚至可以高达2000美元至3000美元左右。
柬埔寨金边的房屋价格每年都是以20％的幅度进行增长的，再加上上述城市的基础设施相当的完善，所以升值空间还是比较大的。在金边市区购买一套单独的房屋，大概需要15万美元左右。越靠近经济繁华的地方，房地产价格就会越贵，所以投资时还是要根据资金来看。
柬埔寨的GDP增长率每年都是以7％的幅度进行增长的，首都的房屋价格每年都在不断上升，最小户型的一套公寓，价格大约在12.2万美元左右，这个价格相对来说是比较适中的，还有比这更高的。当下柬埔寨的房地产价格和上游二线城市旗鼓相当，如果想要投资还是要提前了解该国家的房地产市场。
