2022年建筑面积计算规则
建筑面积计算规则2022最新：1、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。2、建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。3、对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。4、对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。5、地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。6、出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。7、建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
建筑面积计算规则2022最新最全版
建筑面积计算规则2022最新：1、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。2、建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。3、对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。4、对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。5、地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。6、出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。7、建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
建筑面积计算规则
规则：1、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。多层建筑物自然层的层高在2.2m以上（含2.2m，下同）者，方可计算建筑面积。 2、单层建筑物的建筑面积和多层建筑物首层的建筑面积，均按建筑物外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。 3、单层建筑物内设有部分楼层者，其二层及二层以上的楼层，以及多层建筑物二层及二层以上的楼层，层高在2.2m以上者，均计算建筑面积。有围护外墙的，按外墙结构的外围水平面积计算；无外墙的，按自然层结构板水平投影面积计算。单层仿古建筑或多层仿古建筑的两自然结构层间局部有楼层者，按其水平投影面积计算建筑面积。 4、高低联跨的单层建筑物，以高跨结构外边线为界，可分别计算建筑面积。同一建筑物的结构、层数不同时，分别计算建筑面积。 5、设有围护结构（或围栏）不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，按其底板面的围护结构外围水平面积计算建筑面积。 6、设有围护性幕墙的建筑物，按幕墙主墙外边线计算建筑面积。
建筑面积计算规则是什么
房屋的建筑面积不是随随便便计算出来的，是有一定规定的。可以参照建设部发布的《建筑面积计算规则》、《住宅设计规范》和《房产测量规范》中的相关规定。但你所买房屋建筑面积大小的数值，要以专业的测绘机构测出的为准。一般在购房者收房时，会有专业的测绘机构去给你测量房屋面积的大小。他们参照的标准也是以上三个规定，哪些地方计入建筑面积，哪些地方不计入建筑面积，都有相关的详细的规定。
所以，建筑面积的计算是有一定的标准的。
建筑面积计算规范
建筑面积计算规范：一、计算全面积1、建筑物的建筑面积，结构层高在2、20m及以上。2、局部楼层（有围护按围护，无围护按底板），结构层高在2、20m及以上。3、建筑物架空层、坡地吊脚架空层，结构层高在2、20m及以上。4、门厅、大厅内设置的走廊，结构层高在2、20m及以上。5、地下室、半地下室，结构层高在2、20m及以上。6、门斗有围护结构，结构层高在2、20m及以上。7、建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房，结构层高在2、20m及以上。二、计算一半面积1、建筑物的建筑面积，结构层高在2、20m以下。2、局部楼层，结构层高在2、20m以下。3、建筑物架空层、坡地吊脚架空层，结构层高在2、20m以下。4、门厅、大厅内设置的走廊，结构层高在2、20m以下。5、地下室、半地下室，结构层高在2、20m以下。6、门斗有围护结构，结构层高在2、20m以下。7、建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房，结构层高在2、20m以下。8、建筑物内设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2、20m以下。9、有围护结构的舞台灯光控制室，结构层高在2、20m以下。10、附属在建筑物外墙的落地橱窗，结构层高在2、20m以下。11、窗台与室内楼地面高差在0、45m以下且结构净高在2、10m及以上的凸（飘）窗。12、门廊、有柱雨篷、无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2、10m及以上。13、围护结构不垂直于水平面的楼层，结构净高在1、20m及以上至2、10m以下。14、有顶盖的采光井应按一层计算面积，结构净高在2、10m以下的。15、形成建筑空间的坡屋顶，结构净高1、2～2、1m。16、场馆看台下的建筑空间，结构净高1、2～2、1m。
建筑工程建筑面积计算规范
一、建筑工程的属性是什么
1、综合性
建造一项工程设施一般要经过勘察、设计和施工三个阶段，需要运用工程地质勘察、水文地质勘察、工程测量、土力学、工程力学、工程设计、建筑材料、建筑设备、工程机械、建筑经济等学科和施工技术、施工组织等领域的知识以及电子计算机和力学测试等技术。因此，建筑工程是一门范围广阔的综合性学科。
2、社会性
建筑工程是伴随着人类社会的发展而发展起来的。所建造的工程设施反映出各个历史时期社会经济、文化、科学、技术发展的面貌，因而建筑工程也就成为社会历史发展的见证之一。
3、实践性
建筑工程涉及的领域非常广泛，因此影响建筑工程的因素必然众多且复杂，使得建筑工程对实践的依赖性很强。
4、技术上、经济上和建筑艺术上的统一性
建筑工程是为人类需要服务的，所以它必然是集一定历史时期社会经济、技术和文化艺术于一体的产物，是技术、经济和艺术统一的结果。
二、什么是建筑工程
建筑工程是为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体以及与其配套的线路、管道、设备的安装工程。也指各种房屋、建筑物的建造工程，又称建筑工作量。这部分投资额必须兴工动料，通过施工活动才能实现。
其中房屋建筑物的建造工程包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、医院和住宅等，其新建、改建或扩建必须兴工动料，通过施工活动才能实现；附属构筑物设施指与房屋建筑配套的水塔、自行车棚、水池等。线路、管道、设备的安装指与房屋建筑及其附属设施相配套的电气、给排水、暖通、通信、智能化、电梯等线路、管道、设备的安装活动。
三、建筑工程建筑面积计算规范
1、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2．2m及以上的，应计算全面积；结构层高在2．2m以下的，应计算1／2面积。
2、建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2．2m及以上的，应计算全面积，结构层高在2．2m以下的，应计算1／2面积。
3、对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2．1m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1．2m及以上至2．1m以下的部位应计算1／2面积；结构净高在1．2m以下的部位不应计算建筑面积。
4、对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在2．1m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1．2m及以上至2．1m以下的部位应计算1／2面积；结构净高在1．2m以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1／2计算面积。
5、地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2．2m及以上的，应计算全面积；结构层高在2．2m以下的，应计算1／2面积。
6、出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1／2计算面积。
7、建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2．2m及以上的，应计算全面积；结构层高在2．2m以下的，应计算1／2面积。
