鲁山金凤荣上居预订款能要回来吗？
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鲁山金凤荣上居预订款能要回来吗？【提问】
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鲁山金凤荣上居预订款不能要回来，这个是没有办法的【回答】
为什么不能要回来【提问】
有一些定金是交出去了 就不能要回的【回答】
[create_time]2021-12-01 01:24:29[/create_time]2021-12-16 01:22:55[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]情感导师张teacher[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.b9d0b7dc.h74_hyUAfQxBy2FFO0xexQ.jpg?time=5118&tieba_portrait_time=5118[avatar][slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]6[view_count]
荣上居怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：北京荣上居 别名：容上居 城市：北京楼盘位置：西五道口2号 开发商：中垦集团房地产有限公司 产权年限：40年 建筑类型：高层,塔楼, 公交线路：386路：知春里站,知春里东站（路口东）站,知春路站696路：保福寺桥西站市郊铁路延庆S2线：清华园（延庆S2线）站630路：知春里站,大运村路北口站,大运村公交场站,保福寺桥南站,海淀交通支队站304路：知春里站,知春里东站（路口东）站,知春路站466路：保福寺桥北站,保福寺桥南站,中关村南路东口站384路：双榆树小区站,知春里路口南站,科学院小区站438路：清华园站355路：清华园站562路：清华园站689路：知春里站,知春路站634路：保福寺桥西站323路：知春里站,双榆树小区站,知春里路口南站特9路：保福寺桥西站26路：保福寺桥西站641路：保福寺桥西站,知春里东站（路口东）站,海淀交通支队站,知春路（地铁）站579路：知春里站,知春路站,科学院小区站,知春里东站375路：清华园站特15路：保福寺桥西站671路：知春里站,知春路站,知春里东站（路口西）站819路：燕郊世纪名苑小区站815路快：燕郊世纪名苑小区站815路：燕郊世纪名苑小区站429路：清华园站611路：保福寺桥西站,知春里站,保福寺桥南站,海淀交通支队站913路：保福寺桥西站818路快：燕郊世纪名苑小区站549路：清华园站311路：大运村路北口站,大运村公交场站944路：知春里站,知春路站,知春里东站653路：知春里站,知春里东站（路口东）站,知春路站特19路：清华园站,保福寺桥北站,保福寺桥南站,海淀交通支队站,白塔庵站86路：保福寺桥北站,保福寺桥南站,海淀交通支队站,白塔庵站498路：保福寺桥西站88路：金五星服装城站594路：清华园站机场5线：中关村四号桥（保福寺桥）站660路：保福寺桥南站,海淀交通支队站,白塔庵站983路：保福寺桥西站运通113路：保福寺桥西站79路：知春路站,知春里东站运通110路：清华园站夜9路：知春里站,知春路站,知春里东站333路：保福寺桥西站,保福寺桥北站740路：保福寺桥西站751路：大运村路北口站,大运村公交场站运通109路：知春里站,保福寺桥南站,海淀交通支队站331路：清华园站307路：清华园站 其他交通方式：紧邻13豪城铁和10号地铁站交汇处——知春路站，方便进出北三环、北四环以及中关村大街，附近十几路公交线路通达全市规划信息：其占地面积为5000平方米，容积率，绿化率30%，共1栋楼，停车位地上车位150元/月 周边配套：幼儿园：清华的附属幼儿园 中小学： 北京市学院路中学、中关村中学、八一中学、 大学：北京大学，航天大学，中国地质大学，中科院研究生院 商场：沃尔玛知春路店、华润超级市场、蓟门超市、拉卡啦便利店(北京美达奇华超市)、百盛超市 医院：天韵口腔诊所、北京市海淀区蓟门里医院、海淀朱晓口腔诊所、爱之侣动物诊所 邮局：中关村东路邮电所 银行：上海浦东发展银行知春路支行、农业银行知春路支行、浦发银行知春路支行、北京银行学知支行、光大银行知春路支行 其他：元土城遗址公园、窑洼湖公园、飞舞阳光夜总会、中国邮电博物馆、莱茵河俱乐部 内部配套：中庭绿地、会所（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）全面及时的楼盘信息，点击查看
[create_time]2020-02-26 17:45:32[/create_time]2018-11-04 06:08:33[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]搜狐焦点[uname]http://pic.rmb.bdstatic.com/beeef9d9d2c8fda266d982651a3583f8.jpeg[avatar]百度认证:北京焦点互动信息服务有限公司官方账号,财经领域创作者[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]188[view_count]鲁山金凤荣上居预订款能要回来吗？
我国法律规定，“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同的，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”目前的定金纠纷主要是因为开发商的行为没有统一的规范，多数情况是先交定金、签协议，后看合同，而合同中又包含一些由开发商自己拟订的附加条款。买房时注意定金与订金区别
定金是指在债权债务关系中，为证明债的成立和保证债的履行，一方当事人在债务未履行之前，先行交付另一方当事人一定数额的货币。定金是债权担保的一种形式，根据《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”
订金不具有定金的性质，一般情况下，交付订金的视作交付预付款。“订”的含义是订立、预订之意。通常人们把购房合同的订金划分为预付款,意思指购房者怕看中的房子不能买到而交的预订的钱,可以理解为一种预付款行为,合同确立、履行时预付款要充抵价款,合同不成立时预付款应当返还。
根据我国《民法通则》和《担保法》规定，定金与订金的区别主要表现在四个方面：
1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。
2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
3、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的 20%;而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。
4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。所以针对你的情况：如果按照合同注明的“定金”，对方违约则要双倍返还定金;如果按收据“订金”，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。
薛树翠
置业管家
订金可以退，定金不可以退！如果是定金，最好的办法是你找一个购买该小区房子的顾客，把你的条子换成他的名字，把他的定【摘要】
鲁山金凤荣上居预订款能要回来吗？【提问】
我国法律规定，“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同的，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”目前的定金纠纷主要是因为开发商的行为没有统一的规范，多数情况是先交定金、签协议，后看合同，而合同中又包含一些由开发商自己拟订的附加条款。买房时注意定金与订金区别
定金是指在债权债务关系中，为证明债的成立和保证债的履行，一方当事人在债务未履行之前，先行交付另一方当事人一定数额的货币。定金是债权担保的一种形式，根据《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”
订金不具有定金的性质，一般情况下，交付订金的视作交付预付款。“订”的含义是订立、预订之意。通常人们把购房合同的订金划分为预付款,意思指购房者怕看中的房子不能买到而交的预订的钱,可以理解为一种预付款行为,合同确立、履行时预付款要充抵价款,合同不成立时预付款应当返还。
根据我国《民法通则》和《担保法》规定，定金与订金的区别主要表现在四个方面：
1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。
2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
3、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的 20%;而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。
4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。所以针对你的情况：如果按照合同注明的“定金”，对方违约则要双倍返还定金;如果按收据“订金”，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。
薛树翠
置业管家
订金可以退，定金不可以退！如果是定金，最好的办法是你找一个购买该小区房子的顾客，把你的条子换成他的名字，把他的定【回答】
[create_time]2021-12-01 01:25:32[/create_time]2021-12-16 01:22:43[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]帐号已注销[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.8de6a3e0.0rVOA-4otUgB3mKZf71KDw.jpg?time=5887&tieba_portrait_time=5887[avatar][slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]12[view_count]
怎么查询自己家具体属于哪个街道办事处和社区？求具体一点的方法
一、通过询问小区物业服务中心或小区物业管家、邻居等确定；二、询问当地居委会或街道办事处来确定；三、小区周围公告栏或者小区比较显眼的位置，在张贴的责任民警信息上查看；四、拨打12315市民热线进行咨询；五、拨打114查号台进行查询；六、打开百度地图，点击“周边”，搜索“街道办事处”，点击详情拨打电话进行咨询。街道办事处是市辖区人民政府或不设区的市人民政府的派出机关，受市辖区人民政府或不设区的市人民政府领导，行使市辖区或不设区的市人民政府赋予的职权。基本职能是:(一)贯彻执行党和国家的路线方针、政策以及市、区关于街道工作方面的指示，制订具体的管理办法并组织实施。(二)指导、搞好辖区内居委会的工作，支持、帮助居民委员会加强思想、组织、制度建设，向上级人民政府和有关部门及时反映居民的意见、建议和要求。(三)抓好社区文化建设，开展文明街道、文明单位，文明小区建设活动，组织居民开展经常性的文化、娱乐、体育活动。(四)负责街道的人民调解、治安保卫工作，加强对违法青少年的帮教转化，保护老人、妇女、儿童的合法权益。(五)协助有关部门做好辖区拥军优属、优抚安置、社会救济、殡葬改革、残疾人就业等工作;积极开展便民利民的社区服务和社区教育工作。(六)会同有关部门做好辖区内常住和流动人口的管理及计划生育工作，完成区下达的各项计划生育指标任务。(七)协助武装部门做好辖区民兵训练和公民服兵役工作。(八)负责在辖区开展普法教育工作，做好民事调解，开展法律咨询、服务等工作，维护居民的合法权益，搞好辖区内社会管理综合治理工作。(九)负责本辖区的城市管理工作，发动群众开展爱国卫生运动，绿化、美化、净化城市环境，协助有关部门做好环境卫生、环境保护工作。(十)负责本辖区的综合执法工作，维护辖区的良好秩序。(十一)负责研究辖区经济发展的规划，协助有关部门抓好安全生产工作。(十二)配合有关部门做好辖区内的三防、抢险救灾、安全生产检查、居民迁移等工作。(十三)承办区委、区政府交办的其他工作。
[create_time]2022-01-04 08:54:41[/create_time]2018-01-11 10:11:29[finished_time]37[reply_count]0[alue_good]贾宝骅律师[uname]https://wyw-pic.cdn.bcebos.com/574e9258d109b3ded75598fddebf6c81810a4cb8[avatar]律师[slogan]北京市炜衡律师事务所专职律师，执业5年，擅长处理各类诉讼纠纷。[intro]654503[view_count]
荣上居在哪里啊？
荣上居位于中关村知春路北，介于希格玛大厦和城铁13号线知春路中间，占地面积约5000平方米，地面18层、地下2层，总建筑面积3万平方米。荣上居是由30—70平方米10余种户型组成的酒店式小户型公寓。在全部448套小户型中，有近300套为生态薄板设计。而且因为项目东临大运村绿地，使居者获得了区域少有的景观视野。该项目的秉承以人为本、以绿色为轴的理念，户型打造按照黄金比例，重视个性空间，并且着交通发达，配套设施完善，是理想的办公居住所在。
[create_time]2016-01-20 09:25:45[/create_time]2015-09-08 20:23:55[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]手机用户42835[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.b53f25ed.s8jAko0qPp3rw0n0uzhbWQ.jpg?time=3639&tieba_portrait_time=3639[avatar]超过52用户采纳过TA的回答[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]37[view_count]
