现在买房是最佳时机吗
现在买房不是好时机。1、目前根据最近5-10年的房产行业数据来看，很少出现跌价的情况，房价基本在上升到一定程度上会有一个疲软期，但缓冲过后又会出现一个上升空间；过去几年中也有不少“专家”说房价将会遏制，应该不会再次上涨，而是会有所回落；但目前的房市情况也颠覆了一些人的逾期，并未回落反而上涨了不少。2、国家为了遏制房价增长过快，在全国各地出现了各种的限购政策，但目前受政策影响，炒房的相应减少了部分，但各种刚需购房的还是大有人在；加上城市扩大周边土地可利用的越来越少，可谓是寸土寸金，导致房就算是出现低迷状态，价格也应不会出现回落。3、对于刚需购房的人来说，只有是否买得起房子，并没有什么最佳的购房时机;如果硬要说什么时机好，只能说在买得起的时候挑选首付比例越低、利率越低的最好，虽然刚开始的前几年还贷会很辛苦，但相信未来的你会感谢现在购房所做的决定。好的买房时机有哪些1、一个较大的楼盘项目，一般会分为好几期开发，一般来说首期的优惠力度及地理位置是最好的，如果此时看中，就是出手购买的最好时机。2、还有就是上半年的房价相比下半年更低，按规律上半年的两会都会出台一些房产政策，导致房市低迷，因此上半年也是最好的时机。3、购买房产除了其余时间，还有就是过完年的时候也是不错的选择，此时不管是什么行业都处于一个低迷的状态，其中房产、汽车就是代表，因此也是一个购买的好时机。
[create_time]2022-11-09 05:12:43[/create_time]2022-11-23 06:23:09[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]生活百事K[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.1c53256c.BWYLfO8LXneKG-Fyd23FEA.jpg?time=6401&tieba_portrait_time=6401[avatar]TA获得超过205个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]2625[view_count]现在真的是买房的最好时机吗？
如果大家对前两年疫情刚发生时还有印象，应该能看到铺天盖地的媒体说着一定要买改善房，一定要上车，一定要有套自己的房子。大家在这两年是否实践这几件事无从而知，但是到当前疫情再次反复的时候，我们也发现一件很有意思的事。前两年疫情带来的焦虑蔓延到各个行业的现象已经缓解了非常非常多，对普通人来说，隔离居家办公甚至是开心的。这种对待疫情有点躺平的心态其实也算好事，说明大家已经没有当初那么的惧怕疫情了，但对于购房者来说，疫情似乎也多了很多选择，比如大家常挂在嘴边的“等疫情彻底好了再去买房..."但是，真有好房在这里还得说一句，千万别啊！01 一件很重要的事，项目节点并不会改变就以文章开头的截图说起，这是一个正在认购中的热盘销售，项目早早的排进第一批次，也明确的确认了认购、开盘时期。但疫情关头还是可以一纸公告暂停售楼处的开放很显然，那些正在认购或者即将认购的项目进度都是不会因为疫情而暂停的。而当前疫情期间，这样的项目还有二十多个。大家要是真的等疫情结束再去看房，那显然会错过很多了。当然有一件事很重要，只要大家购房心态是积极的，那办法确实比问题多。就以大家担心的，疫情期间买房流程是否有影响来看，其实大多数都是能解决的，先以大家没隔离来看，除了一些疫情区的售楼处会关闭几天，大部分都是48小时核算证明就可以照样线下看房、认购。只要大家真的想去买房，整个流程其实并没有特别大的影响，都有办法可以解决。那为什么今天我们还要反复强调一定要抱着积极心态去面对看中的项目？很重要的原因就是，疫情影响不了我们，但却可以成为一些开发商拦截客户的原因。02 买房这件事确实也是有必要的其实大家经常也会问，疫情会不会影响房价，开发商会不会降价之类的话题。可以很肯定的说，当然不会。不仅是因为目前正在一个限价时期，新房需求量足够大，开发商无从可降，也没有必要降。另一个很重要的原因就是，我们看到前两年的数据，都会发现每一个疫情转折点最后都会成为房价微涨的契机。2020前半年全国300个大中城市住宅用地成交楼面均价5150元/平方米，同比上涨16.5%，300个大中城市土地平均溢价率13.6%。如果你要问房价波动代表了什么，个人认为这不是行情回暖的说法，也不是房价回升的理由，而是货币贬值的速度变快了，又或者说经济被压抑太久造成的报复性反弹。如果大家结合一下日常生活就会发现，股票也好、基金也好，最后跌的都成了段子，反而让大家对实体房产有了更强的信心。从这个角度看，实体经济不好，货币寻找出路的话，房价就成了最好的选择。另外因为前段时间房价被打压，所以这一轮的房产周期拖得特别长，很多刚性需求也没有得到很好的释放，所以在这些因素之下，需求端有推升房价的因素。所以最后如果你要问，现在是不是买房的好时机，太是了啊！各位朋友！
[create_time]2022-03-27 01:02:00[/create_time]2022-04-09 15:15:50[finished_time]545[reply_count]1[alue_good]栗栗啊栗栗[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/bjh/user/8cd0952c20d1c505ea812dcd5a84f2a7.jpeg[avatar]今天也是元气满满的一天呢[slogan]今天也是元气满满的一天呢[intro]74088[view_count]把握好做事的时机
把握好做事的时机
——《卓有成效的管理》心得19
（2020年1月21日分享第127篇）
滑县小规模学校联盟小田小学杜冠鹏
每天都摆着许多值得去做的工作，但是不管是老师还是校长，他的工作时间都是非常有限的。未来的机会很多，但是能抓的住机会的人确实太少了。这就要告诉我们胡子眉毛一把抓，什么都想干，结果却什么都干不好。所以说我们要分清楚哪些事情需要做，哪些事情可以暂缓，哪些事情必须得做。有些事情好像是和你本职工作关系不大 ，但是又不得不做。例如扶贫工作，老师必须入户宣传政策，有时候还要劝学 。这是政治任务，必须完成，可是类似于这样的政治任务非常多，动不动都把突击的任务说成是政治任务。一个校长或一个老师，能做什么政治任务？可是每次都这样，说的好像真的一样。
根据压力来说，有的学校工作特别多，压力很大。那作为一个校长，必须用爱心去化解各种压力和矛盾。不管是由于压力还是有事情的轻重缓急。工作无论再多，工作都要分出轻重缓急。要确定哪些需要先做必须完成，哪些事情可以不管不问。
如果是按照压力来分先后顺序。，还会产生另外一种后果:作为老师或是校长完全无法完成职责。一般来说一件新任务肯定不是为了了解昨天的困难，而是为了一个新的明天，所以中是可以缓班的。我们要做的并不是弄清楚哪些事情必须先去做，哪些是很容易做到的？每个人都可以做到。如果确定不了哪些事情可以暂缓不去做，并且能把这一决定坚持到底。很多校长都知道，所谓暂行缓办，实际上就是永远不班。如果一件事情该办时不办之后再恢复办理，恐怕就不一定适当了。由于被搁置事实上等于被取消，人们都不敢轻易地延缓任何工作。我们缓慢的结果说不定是竞争同业赶来前头了。延缓决定一项工作，并不是一件非常愉快的事情。因为我们的滞后，往往是别人的优先。
可以帮助我们确定优先次序的重要原则:1、重将来而不重过去。2、重视机会不能只看到困难。3、选择自己的方向而不盲从。4、目标要高，要有新意，不能只求安全和容易。作为校长，要把主要精力集中在当前正在进行的工作上，而不会再去兼办其他工作。要想集中精力全神贯注于一项工作。要敢于决定真正该做和真正先做的工作。要把握好时机，做好当下能做的事，做好当下该做的事。
[create_time]2022-07-05 01:08:30[/create_time]2022-07-15 16:49:42[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]呆萌小怪兽17[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.ce4d9073.NYWyLDAwxAtDDB4Z9A00Pg.jpg?time=668&tieba_portrait_time=668[avatar]TA获得超过7444个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]3[view_count]
把握好时机
培根曾经说过，合理安排时间，就等于节约时间。这不禁令我深思. 亚伯拉罕·林肯曾经提到过，你活了多少岁不算什么， 就我个人来说，把握时机对我的意义，不能不说非常重大。 我们都知道，只要有意义，那么就必须慎重考虑。 把握时机，发生了会如何，不发生又会如何。 带着这些问题，我们来审视一下把握时机。 那么， 阿卜·日·法拉兹曾经提到过，学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸收都不可耻。这句话看似简单，但其中的隐喻不禁让人深思. 我们一般认为，抓住了问题的关键，其他一切则会迎刃而解。 现在，解决把握时机的问题，是非常非常重要的。 所以， 要想清楚，把握时机，到底是一种怎么样的存在。
在掌控了当下的事情后，我们就要寻在机遇，把握好时机。因为机不失，失不再来。众所周知的事往往很多人抓不住机遇，包括我，也错失了不少良机，以至现在追悔莫及。但事在人为。左拉曾经提到过，生活的道路一旦选定，就要勇敢地走下去，决不回头。这句话非常执着，不撞南墙不回头，也许太杠，是的，或许最终结果不尽如意，但至少你敢于去做，这份心性的坚韧也值得了。一次博得成功毕竟是少数，未来还是期的，拼博的路上有荆棘，就有鲜花，过程很重要，体会到了也是一种满满收获，为下站打下扎实的基础。
[create_time]2022-08-02 20:27:06[/create_time]2022-08-14 04:27:34[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]一袭可爱风1718[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.5395ef26.n9N8duaooP2iWjvaRSNI0A.jpg?time=4591&tieba_portrait_time=4591[avatar]TA获得超过9787个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]40[view_count]
什么时候是表白的最佳时机？
1、对方的生日 再对方生日的当天进行表白是不错的选择，过生日对方的心情会不错，这时候进行表白能提高表白的成功几率。要记得带上你精心准备好的礼物，也可以给她办一个生日聚会，邀请一些你们共同的朋友，没有外人在，她也不会尴尬，又浪漫又惊喜。 2、节日 为什么情人节那么多人在街上卖花，因为这时候表白成功几率高，她单身走在路上，周围的人都成双成对的，朋友圈也在各种的秀恩爱，这时候如果你手捧鲜花跟她表白，受周围环境和节日的影响，对方说不定就答应了哦。什么时候表白最好 3、约会回去的路上 你和她正好约会或者聚会完，你送她回家，你们正好独处，那也可以试着表白下，也可以送对方回家后，发一个短信和她表白，这时候表白女生答应的几率也很高。 4、对方心情比较丧的时候 再对方遇到不开心比较丧的时候，你也可以用开玩笑的方式进行表白，让对方破涕为笑，对方笑着问你是不是开玩笑的，你说你是认真的，然后再认真的向她表白一次，说不定就可以驱散她的不开心，并且表白成功。这些时间段都是非常好的表白时机，最后不要觉得写情书太老套，泡妞选择一些老套路有起效，写情书呢不要去参考网上那么，没用！只要两样，一是真诚，二是真诚、三还是真诚，只要再情书中表达你的爱意，写出你自己对她的感觉就好，情书只要认真写，哪怕是白话文，也能感动对方。这种表白方式会比较适合那些比较腼腆内向的女生。
[create_time]2022-10-21 16:00:32[/create_time]2022-11-05 10:39:23[finished_time]16[reply_count]4[alue_good]159******87[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.ed6e530b.v1ZHQ4aK2gElBGUBW_1wyw.jpg?time=12089&tieba_portrait_time=12089[avatar][slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]2257[view_count]选择跳槽的时候，什么时候是最好的？
行话说的好，辞职跳槽，金三银十。当然这只是适用于大多数人的合适机会，下面我结合我的职场经历，详细聊一聊具体这些时间段，更适合哪些人辞职跳槽。每年三月是最多人辞职跳槽的时间段；三月最多人辞职跳槽的原因；回顾上一年，与亲戚朋友对比出差距，容易辞职；三月正好是过完年的那一月，职场人士在回家过年期间，都要回顾去年的工作情况，总收入等。再结合周边亲戚朋友工作的情况，容易产生感觉差距，所以很容易产生对现有工作不满意的情况。三月是开年工作的月份，大家有从头开始的情节；因为三月正好时一年的开始，如果在三月辞职后，可以在一个公司呆够一年，包括新公司的各项考核，福利至少是按6个月以上计算。而且咱们职场人做事都喜欢从开做到尾，都喜欢从头开始，不喜欢中间再跳槽辞职。三月辞职适合哪些人群；综上看出三月是一年中辞职跳槽人数最多的时候，而且此阶段的辞职跳槽人员比较复杂，不管工资高低，技能水平如何，都会在年初决定辞职，再试一年。所以这个阶段适合各种人群辞职跳槽，特别是对于那些技能水平不高，又想找个好点的、工资高点的公司，最适合在这个阶段找工作。还有个原因是开年后，许多人还在犹豫出去工作还是在家创业，因此有一段时间的用工荒，这段时间水平能力差的人一定要抓住。每年十月是最佳辞职跳槽的时间段；十月辞职是最佳辞职跳槽时间段的理由；这里说的最佳，广义是指全部职场人，但我建议这个时间段最好是本身技能过硬的职场人，找工作的最佳时间段。十月份临近年终，公司要补充短缺需求人员；公司在做了半年总结和3季度总结以后，会比对年初的经营目标，参照实际完成情况，如果差距比较大，就会加大招聘力度，增加人员，来完成经营目标；有的公司也会依据公司现有的进度，提前规划第二年的目标，从而储备人员，为明年实施更大的经营目标做准备。所以这两项需求都需求比较多的专业技能人员来完成。十月份是校招的时间段；每年公司到了10月份，都会去各大热门院校招，招聘公司现有或未来空缺的储备人才，在这个阶段也是学生提前就业的热门时间段。建议学生们可以依据自己的实际情况选择就业，不要等到开春三月份的校招。三月份公司的校招很大比例是形势，因为公司在十月份的校招已经储备了人才，在三月份的校招，除非你特别优秀，方能进入好的公司。十月辞职跳槽更适合哪些人群；综上不难看出，十月份的公司招聘主要是以公司未来经营目标来选人才，所以公司十月份对人才的质量要求比三月份要高，所以十月份更适合那些有专业技能的人，学校的学生等。对于专业能力特别高，能“骑驴找马”的人，任何时候都可辞职跳槽；其实人才也是讲究供需平衡的，你有核心的专业能力，而求职市场岗位需求量大，那你就有主动选择的权利，反之，你的专业技能一般，并且求职市场需求量小，那公司就占有主动权。所以，想要任何时候都是合适的辞职跳槽时间段，提升自己的核心专业技能，是一劳永逸的方法。
[create_time]2021-08-24 19:20:07[/create_time]2021-09-08 17:58:38[finished_time]8[reply_count]0[alue_good]刘沛雯8[uname]https://gips0.baidu.com/it/u=485853856,886060222&fm=3012&app=3012&autime=1689250269&size=b200,200[avatar]TA获得超过698个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]407[view_count]跳槽的时机选择？？
我认为在自己是否要跳槽之前，要考虑清楚下面这六点问题1、跳槽会带来不安 全感，刚工 作两年内的人尚未完全熟悉职场环境，而跳槽 往往会带来不安全感，这样一来，很难判断新公司的管理模式、老板的教育口径 是否更符合自己的需求，更难去获得自身的发展机会。如果跳槽后发现原来的公司更合适自己，那么就要付出更多的精力去适应新的环境，这也不利于职业生涯的发展。2、跳槽会对简历造成影响，刚工作两年内的人一般都还没有任何突出 的表现，而一旦跳槽，他们的经历就会受到影响，长期来看想要拿到更好的机会也会受到影响。另外，新公司可能会从原公司询问有关他们的信息，若是发现他们有跳槽经历，可能会受到一定的限制，从而影响他们未来的发展。3、连续工作的经验还不够丰富，有可能拿不到比原公司更长远的发展机会。在这两年时间，一般的员工都会完成一定的培训项目，获得专业的知识和经验，熟悉公司的管理形式和运作模式。跳槽会打断这个学习过程，那么工作和知识积累就会受到影响，而在整个职业生涯中，每一段经历都是生长的基础，因此跳槽往往不是一个好的做法。4、跳槽会消耗很多的精力去适应新的工作环境，新的工作工作的习惯、机制、模式都会有所不同，这就需要大量的精力去适应。如果刚工作两年内的人什么都没学到，就跳槽，那么他们就更难适应新的工作环境，同时由于经验不够，很难率先发挥出自己的价值，从而给他们自身的充实感打下良好的基础。5、任何工作，只要坚持都能让新手学有所成， 任何团 队，只要乐于奉 献都值得我们哪怕披星戴月感恩在心。遗憾的是，许多新人在不断跳槽的混战中，被外界虚拟和高薪升职蒙蔽心智，却不曾脚踏实做好每个方案和结果，或许现在的工作和公司都不是理想的，但恰恰如此更加应该学会必要的技能，否则你何来跳槽的资本啊？唯有坚持跨过一段寂寞时光才能学习充实身心，才能拥有选择的机会。6、还有一个我想特别说的——如何更好的学会工作沟通。术话一点讲，沟通是管理的浓缩，通俗一点讲，信息的及时、准确传递与反馈，对工作的重要性不言而喻，换句话说，沟通的重要性大家都知道，但是很多人会忽略工作跟进的重要性， 事情要有前中后，而沟通贯穿其中。工作沟通存在怪现象。一种情况是：上司不问，下属不说；另一种情况是：下属不说，上司不问。于是上下级、平行之间的信息不对称，对工作开展造成很大的阻碍，表面是沟通，背后的管理成本巨大。对于公司而言，沟通机制体现了公司文化和办事效率。我提倡在团队沟通或者传递信息时，一定要把握一个原则即关键点：在描述问题时要具体化，尽可能量化，而且数字还要准确，比如：几点几分到，而不是还要20分钟，不要模棱两可，更不要泛泛而谈。对于个人而言，沟通是一项技能，高效沟通能力是职场关键竞争力，对于职场新人若能尽快了解并掌握这一点，必定是能获得欣赏的。有一种说法，沟通能力强的人具备3种本领：1，能将复杂事情用简单语言说清楚；2，能让对方感觉碰上了知音；3，用阳光、积极、鼓励式的语言，让对方感觉很好，对自己也充满信心。因为， 交流中70%沟通来自肢体语言和语气，只有30%取决于内容，因此，即便好心的批评或反馈，也要正面表达，并提供改善方法或想法。
[create_time]2023-04-19 10:29:06[/create_time]2023-05-04 09:41:50[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]荣荣和平[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.585d964c.mPTInw4DCjbB36WDgSSKHw.jpg?time=7056&tieba_portrait_time=7056[avatar]TA获得超过3.3万个赞[slogan]旧版本的可以继续打卡，[intro]6[view_count]形容时机正好赶上的句子
形容时机正好赶上的句子如下：1、《潮》【唐】白居易早潮才落晚潮来，一月周流六十回。不独光阴朝复暮，杭州老去被潮催。2、《金缕衣》【唐】杜秋娘劝君莫惜金缕衣，劝君惜取少年时。花开堪折直须折，莫待无花空折枝。3、《长歌行》汉乐府青青园中葵，朝露待日晞。阳春布德泽，万物生光辉。常恐秋节至，焜黄华叶衰。百川东到海，何时复西归？少壮不努力，老大徒伤悲。4、《杂诗》【晋】陶渊明盛年不再来，一日难再晨。及时当勉励，岁月不待人。5、《劝学》【唐】颜真卿三更灯火五更鸡，正是男儿读书时。黑发不知勤学早，白首方悔读书迟。6、《今日歌》文嘉今日复今日，今日何其少！人生百年几今日，今日不为真可惜！若言姑待明朝至，明朝又有明朝事。为君聊赋《今日诗》，努力请从今日始。7、《明日歌》 文嘉明日复明日，明日何其多！日日待明日，万世成蹉跎。世人皆被明日累，明日无穷老将至。晨昏滚滚水流东，今古悠悠日西坠。百年明日能几何？请君听我《明日歌》。8、题旅店 王九龄晓觉茅檐片月低,依稀乡国梦中迷. 世间何物催人老，半是鸡声半马蹄。9、蒋捷《一剪梅》一片春愁待酒浇，江上舟摇，楼上帘招。秋娘渡与泰娘桥。风又飘飘，雨又潇潇。何日归家洗客袍？银字笙调，心字香烧。流光容易把人抛，红了樱桃，绿了芭蕉10、劝 学 颜真卿三更灯火五更鸡，正是男儿读书时。黑发不知勤学早，白首方悔读书迟。
[create_time]2022-11-13 11:54:55[/create_time]2022-10-15 11:00:36[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]上山打怪兽9u[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.30b93437.qzUouUTPJcxfQVZ0j7L9zQ.jpg?time=7283&tieba_portrait_time=7283[avatar]TA获得超过371个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]282[view_count]