深圳高发公寓商铺新房交易税费怎么算，有乱搭建的现象吗？
高发公寓商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。高发公寓商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。高发公寓商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。高发公寓商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。高发公寓商铺占地面积大，空间大，并且高发公寓商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且高发公寓商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏高发公寓商铺的居住环境的。该条回答由看房网用户提供，仅供参考。
[create_time]2022-08-25 14:18:23[/create_time]2022-09-09 14:18:23[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]看房网[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/bjh/user/a3cf8a3404936e203f42979ad0521541?tag=1615774928[avatar]百度认证:深圳市看房网科技有限公司官方账号[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]7[view_count]
深圳浪琴半岛商铺的位置偏吗，有升值的空间吗？值得投资不？
您好，很高兴为您解答浪琴半岛商铺小区相关问题。浪琴半岛商铺坐落在南山南山高新南,滨海大道与科技南路交汇处，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前浪琴半岛商铺的价格为50853元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下浪琴半岛商铺。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而浪琴半岛商铺位于南山南山高新南,滨海大道与科技南路交汇处，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前浪琴半岛商铺为50853元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。以上信息，仅供参考。希望能帮到您！
[create_time]2022-09-05 18:51:38[/create_time]2022-09-20 18:51:38[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]看房网[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/bjh/user/a3cf8a3404936e203f42979ad0521541?tag=1615774928[avatar]百度认证:深圳市看房网科技有限公司官方账号[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]0[view_count]新房买卖税费怎么算
法律分析：新房转让税费=契税+房屋维修基金+物业管理费+权属登记费+交易手续费用。新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房转让契税，首套房90平以下缴纳1%，90平以上缴纳1.5%。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
[create_time]2022-04-27 19:19:10[/create_time]2022-05-12 19:19:10[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]孙威律师[uname]https://cambrian-images.cdn.bcebos.com/9b55e76a7d7d75ed5e163112d0612343_1537933787399.jpeg[avatar]律师[slogan]做有思想的律师，让法治成为信仰[intro]19[view_count]如何判断开发商的实力
1、 开发商以往的业绩
开发商以往的业绩好坏可以看出这个开发商的实力，因此购买前可以搜索下相关消息了解下。
2、 项目总开发量和开工量
如果一个总建筑面积为60万平方米的大项目，首期只开工了两栋楼，这样的开发商可以称得上是有实力的开发商吗？
3、市场占有率
同期开工的项目较多，市场占有率非常高，对于开发商来说，如果没有一定的实力是很难应付的。
4、 工程进度情况
看开发商正在建设的工程是否在如期进行，期间是否出现过问题，建设工期是否有保障等，这些也能看出开发商实力。
[create_time]2018-11-19 11:44:44[/create_time]2018-12-04 11:23:42[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]对啊网教育[uname]https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/6159252dd42a2834705a00c657b5c9ea14cebf7a?x-bce-process=image/resize,m_lfit,w_800,h_450,limit_1/quality,q_85[avatar]中国领先的移动互联网职业教育[slogan]中国领先的移动互联网职业教育企业,提供职业技能类,学历类免费课程课程,在线系统班,在线题库,答疑社区,致力于帮助每一位在职人群重塑职业未来,成就职业梦想![intro]294[view_count]
深圳美景大厦停车难吗，怎么判断开发商的实力？
您好，很高兴为您解答美景大厦小区相关问题。美景大厦停车位有小区有地下停车位300个，基本上能满足停车需求。另外，美景大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此美景大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有美景大厦的物业快速协调。判断美景大厦开发商的实力，1、要了解美景大厦开发商和项目土地情况；2、要看美景大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看美景大厦开发商以往的业绩；4、美景大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看美景大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看美景大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。希望能帮到您！
[create_time]2022-09-05 15:06:28[/create_time]2022-09-20 15:06:28[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]看房网[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/bjh/user/a3cf8a3404936e203f42979ad0521541?tag=1615774928[avatar]百度认证:深圳市看房网科技有限公司官方账号[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]4[view_count]