成都房地产协会主要负责什么
随着房地市场不断的发展，我国为了控制房价的增长速度，开始向各个城市推出房地产新政，而房地产商自发成立了房地产协会。那么，下面小编就带大家一起来了解了解成都房地产协会主要负责什么以及中国房地产协会的业务范围有哪些。
成都房地产协会主要负责什么
成都房地产协会主要负责的内容有：1、按照所制定的章程对会员进行奖惩。2、若发现房地产经纪人员有存在违法违规的行为，需按照行业自律给予相应的处罚，并向相关政府部门提出处理意见。3、房地产协会需负责承办政府部门、会员单位以及社会团体所委托的相关事宜。
中国房地产协会的业务范围
1、对房地产业改革以及发展进行研究探讨，并向我国政府部门提出房地产行业房的经济以及法规等相关建议。
2、对政府主管部门所制定以及实施的发展计划，进行协助并向推进行业的管理制度，从而加强房地产行业的组织。
3、中国房地产协会要需要负责收集以及分析国内外房产行业的政策以及法规，并将出版行业的报刊以及相关资料编辑出来。
4、房地产协会出来要承办政府主管部门所委托的房产资质审核工作，还需加强与各地方房产行业的资质审核工作。
5、中国房地产协会要加强与地方房产协会的合作，并组织交流自己的经验，在我国政府多批准的行规行约下，配合各政府部门的行检行评，促进房地产汗液的精神文明建设。
文章总结：以上就是关于成都房地产协会主要负责什么以及中国房地产协会的业务范围有哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
成都市房地产协会有哪些职能
成都市房地产协会是中国房地产业协会会员单位，在西部地区具有较大影响力，在全国房地产行业中也具有一定知名度，那么成都市房地产协会有哪些职能呢？下面和小编一起来详细了解一下吧。
成都市房地产协会有哪些职能
1、成都市房地产经纪协会成立于2001年9月21日，协会位于成都市西华门街32号A区410室，法定代表人叫毛勇，接受成都市民政局的监督管理和行业主管单位成都市房产管理局的业务指导，是一家具有法人资格的非营利性社会团体，依法独立自主的开展各项工作。另外协会拥有的会员单位目前已经达到了300多家。
2、成都市房地产经纪协会的成员都是自愿加入的，主要成员具体包括：
(1)成都市行政区域从事房地产经纪活动的企事业单位和个人。
(2)从事房地产市场研究的相关专业机构。
(3)有一定理论水平和实践经验的专家、学者、社会知名人士。
(4)有关部门的负责人等。
3、成都市房地产协会的主要职能如下所示：
(1)依据我们国家的相关法律法规的规定，根据市场需要开展有利于房地产行业发展的活动。
(2)制定本区域内的房地产经纪行业的标准、行为规范和自律准则，加强房地产行业自律和诚信体系建设，规范行业行为，弘扬职业道德，开展行检行评，给予奖励和惩戒，协调会员关系，维护公平竞争的市场环境。对于那些违反行规、损害行业声誉的行为，采取相应的自律措施。根据房地产的经营活动情况开展行业检查评比，并且对协会的会员进行年度资信等级评定。
(3)组织会员参加执业及从业资格考试和专业培训及继续教育;举办房地产经纪行业的专业讲座和论坛;开展法律、政策、技术、管理、市场等咨询服务，帮助会员提高素质、增强创新能力、改善经营管理;促进行业队伍建设和培养;参与行业资质认证和考评管理工作;受政府委托或根据市场和行业发展需要承办交易会、展览会、推介会等，为企业拓展市场创造条件。
(4)开展行业调研，积极向政府及有关部门反映行业、会员意见和诉求，协调会员之间、会员与政府及社会之间的关系，协调行业之间、有关业务往来单位之间的工作，加强行业内部以及与其他行业之间、与其它城市之间的业务交往及信息交流，帮助会员解决业务活动中遇到的争议和纠纷，维护会员的合法权益。
(5)组织和开展行业日常检查和行业自律专项检查，总结交流经验，推动行业品牌建设，树立行业典范，促进行业的持续、稳定、健康发展，为会员提供政策性和业务上的指导，帮助会员提高业务素质和服务水平。
(6)掌握我们国内和国外的最新房地产行业发展的动态，并且采集、整理、发布国内外的相关房地产政策法规、经济技术和市场建设等专业信息，组织出版行业刊物、文献和相关信息资料，并且建立起完善的网站平台，开展行业信息之间的交流，加强和新闻媒体的合作，组织房地产行业之间的学术交流活动，为会员单位的发展提供平台和帮助。
(7)研究和探索房地产经纪行业的发展理论、方针、政策，协助我们国家政府的主管部门开展房地产行业的调查和立法调研，并且制定和实施房地产行业发展的规划，另外还代表房地产行业向国家政府提出房地产行业发展和立法等方面的意见和建议。
(8)开展和国内外同行和社会团体之间的友好往来，并且组织境外学习考察等活动，另外建立起房地产行业公共服务平台，加强行业之间的交流合作，学习先进经验，推动房地产行业的发展。
(9)配合和参与对非法房地产经纪机构的清理和整顿工作，严厉打击非法的房地产经纪活动，维护房地产市场的正常秩序以及消费者们的合法权益，从而促进房地产市场的健康发展。
(10)接受会员投诉，调解会员之间的纠纷和房地产经纪执业活动中的纠纷。
(11)收取和管理房地产经纪机构风险基金。建立经纪行业风险准备金、履约保证金等风险防范机制，营造公平竞争环境，提高行业信誉，保障经纪活动当事人各方的合法权益。
(12)按照协会规定对会员单位进行奖励和惩戒。
(13)对成都市的房地产经纪人员的违法违规行为进行制约和惩戒。
(14)承办政府部门、社会团体或者是会员单位委托办理的相关事宜。
(15)根据需要开展有利于房地产行业发展的其他活动。
以上就是关于成都市房地产协会有哪些职能的详细介绍，成都市房地产经纪协会是一家具有法人资格的非营利性社会团体，各位想要加入成都市房地产协会的朋友可以详细了解一下，希望以上介绍的内容可以帮助到大家。
成都房协网怎么登陆？
第一步：打开浏览器，在百度的搜索栏中输入“成都房协网”的关键字之后，点击右侧的百度一下按钮，进行搜索。第二步：在百度的搜索结果页面中，找到“成都房协-成都住宅与房地产业协会”几个字样，注意在最右边带有“官方”二字才是正规的官网，点击该链接进入成都房协网页。第三步：在成都房协网的右上方，有“会员电子服务平台”的字样，输入自己的账号、密码及验证码之后，点击登录即可。如若忘记密码，可以点击右侧的忘记密码按钮进行密码找回修改。
成都房协网的网址是什么？
成都房协网的网址是：成都住宅与房地产业协会。成都住宅与房地产业协会的前身是成都房地产业协会、成都市房地产及住宅研究会，成立于1983 年。 2005年6月8日，经第六届会员代表大会表决通过，更名为成都住宅与房地产业协会（简称“成都房协”）。成都房协的业务主管单位是成都市城乡房产管理局，登记管理机关是成都市民政局。成都房协设有会员代表大会、理事会、常务理事会和监事会。秘书处是常设驻会办事机构，下设综合部、会员服务与市场拓展部、诚信建设与策划部、产业研究中心、培训教育中心和新闻宣传中心。扩展资料成都房协的工作职责：一、组织进行行业调查，政策与理论研究，定期向市政府和有关部门提交有关本行业（专业或研究领域）的调查报告，全面反映本行业（专业或研究领域）存在的发展情况、存在的问题及建议，协助政府做好社会管理；二、协调本协会内外的关系，促进对内对外横向经济联系和理论交流；加强同行业合作，促进会员间信息交流与合作；搭建全行业及上下游产业链重要的专业交流平台，促进我市房地产行业共同协作，全面发展。参考资料来源：成都住宅与房地产业协会-成都住宅与房地产业协会简介
成都买房摇号流程
根据成都市城乡房产管理局规定，成都买房摇号流程具体如下：1、公示房源：开发商在获得商品房预售许可或现售备案之日起十日之内，公示所有房源。2、公布摇号选房安排：房企在商品房出售现场公布购房登记规则、全部准售房源(含户型)、购房登记时间、摇号、排序结果公布时间以及选房时间等相关事项。3、购房登记：在执行住房限购政策的区域，房企在进行购房登记时，向登记购房人宣讲本市商品住房限购政策，并核实登记购房者的购房资格证明材料之后，报房产行政主管部门复核。4、摇号名单：房产主管部门将复核后，将具有购房资格的《登记购房人名册》予以保存，及时反馈房企，并提交公证机构。复核后具有购房资格的购房者信息方可导入摇号系统。5、进入摇号：房企在开盘销售前三日发布摇号公告，同时公示导入摇号系统的《登记购房人名册》。摇号排序选房应采用公证机构提供的电脑摇号软件，并由公证机构作全程监督，摇号排序结果应当场公示。成都买房摇号有哪些政策1、根据规定，拥有限购区域内的户籍或者在限购区域内稳定就业且就业单位连续缴纳24个月社保。在年10月1日后没有在对应限购区域内购买过新房，在3月23日后没有在对应的限购区域内购买过二手房，此类人群才拥有购房资格，可在对应限购区域内购买一套新房或二手房。2、购房摇号流程，当楼盘取得预售证后，购房人需要登录成都住宅与房地产业协会网址，按要求在购房登记平台上如实填报信息，购房登记平台确认信息后，自动生成登记号。该登记号及时共享给登记购房人意向购买房源的房地产开发企业，房地产开发企业应根据商品住房项目实际情况，合理确定不少于3天的网上登记时间。3、网上登记后还需要前往开发商规定的地址提交购房资料，即再次核验购房资格。需要注意，户籍购房者和社保购房者所需要携带的资料不同，且不同的楼盘也会需要提交不同的资料，需要向开发商核实清楚。
成都买房摇号流程
法律主观：一、成都买房摇号流程是什么?1、开盘前申请房地产开发企业最迟在开盘的15个工作日前向成都市公证协会指定的公证机构提出申请2、公示规则公示《销售公告》《摇号排序规则》《准售房源公告》以及报名购房人初审名册3、审查公证机构受理公证申请后，按照《公证程序规则》和《意见》规定进行审查，并制作询问笔录4、监督摇号公证机构派4名以上公证人员(其中两名应为执业公证员)现场监督5、签合同摇号排序结束后，公证机构应对入围选房人当场签订《商品房认购书》或《商品房买卖合同》的行为进行监督6、递补选房公证机构可以应开发商申请，对所退房源，依据公证摇号产生的选房顺序按序递补选房的过程，再次进行现场监督公证。二、成都买房摇号资格复核流程是什么?1、名册提交。提交房产行政主管部门的《登记购房人名册》应为两个名册，分别为《棚改货币化安置住户登记购房名册》和《普通登记购房人名册》，其中《普通登记购房人名册》不包含《棚改货币化安置住户登记购房名册》中的登记购房人。2、信息校对。房地产开发企业在向房产行政主管部门提交名册前，应认真校对名册中登记购房人信息，确保初始登记名册和通过购房资格核验的名册中同一登记购房人信息的一致，不得变更或增减登记购房人信息。3、及时提交复核。房地产开发企业可将每天核验通过的《棚改货币化安置住户登记购房名册》和《普通登记购房人名册》，于次日提交房产行政主管部门复核，复核完成后，及时发布摇号公告。法律客观：《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》三（六）调整住房供应结构。各地要尽快编制和公布住房建设规划，明确保障性住房、中小套型普通商品住房的建设数量和比例。住房城乡建设部门要加快对普通商品住房的规划、开工建设和预销售审批，尽快形成有效供应。保障性住房、棚户区改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%，并优先保证供应。城乡规划、房地产主管部门要积极配合国土资源部门，将住房销售价位、套数、套型面积、保障性住房配建比例以及开竣工时间、违约处罚条款等纳入土地出让合同，确保中小套型住房供应结构比例严格按照有关规定落实到位。
成都房协网的网址是什么？
成都房协网的网址是：成都住宅与房地产业协会。成都住宅与房地产业协会的前身是成都房地产业协会、成都市房地产及住宅研究会，成立于1983 年。 2005年6月8日，经第六届会员代表大会表决通过，更名为成都住宅与房地产业协会（简称“成都房协”）。成都房协的业务主管单位是成都市城乡房产管理局，登记管理机关是成都市民政局。成都房协设有会员代表大会、理事会、常务理事会和监事会。秘书处是常设驻会办事机构，下设综合部、会员服务与市场拓展部、诚信建设与策划部、产业研究中心、培训教育中心和新闻宣传中心。扩展资料成都房协的工作职责：一、组织进行行业调查，政策与理论研究，定期向市政府和有关部门提交有关本行业（专业或研究领域）的调查报告，全面反映本行业（专业或研究领域）存在的发展情况、存在的问题及建议，协助政府做好社会管理；二、协调本协会内外的关系，促进对内对外横向经济联系和理论交流；加强同行业合作，促进会员间信息交流与合作；搭建全行业及上下游产业链重要的专业交流平台，促进我市房地产行业共同协作，全面发展。参考资料来源：成都住宅与房地产业协会-成都住宅与房地产业协会简介
社保资格在成都房协网报名的流程大概是什么样的？
第一步：登录官网“成都房协”（http://www.cdfangxie.com/），了解您关注的楼盘是否拿到了预售证，如果拿到了预售证，您就可以在上面登记信息。第二步：填写资料在官网上填写好自己的资料，填写成功以后会收到一条房管局发过来的信息告诉您登记号码，这条短信要留好，后期要凭这个号码查询您摇号的选房号码的。第三步：选择您想要的楼盘在前面的方框里勾选出您要购买的楼盘，点击下方“下一步”第四步：了解所购楼盘摇号事项，并填写资料并提交资料。第五步：登记成功后，准备购房资料准备资料要注意几点：1.社保要打印两年社保参保明细和医疗保险明细，而且必须是提交资料的当月，如果当月没扣款的就要打到上月，打印2-3份，到时候房管局要交一份，贷款要交一份，而且医保明细要去社保局打；2.要提交公司营业执照、收入证明、稳岗就业证明、半年银行流水证明。收入证明收入先不填写，到时候根据你的房贷金额现填。要早点规划贷款金额，每个月银行流水入账至少是房贷金额的两倍，自己提前准备，该倒账的就要倒账。3.查房证明和征信报告有效期是6个月。第六步：等待摇号摇号不必到现场，只需等待通知即可，如果摇中的话就必须去售楼部，在售楼部可以放弃购买，但必须去，如果不去会被取消以后摇号资格。整体来说，先网上登记，然后售楼处提交纸质资料，等待房管局审核结果，通过了就去售楼处摇号，然后等待摇号结果，摇上了就按顺序去选房。
成都房协：即日起，房企一律不得对外开放商品房售楼部
成都住宅与房地产业协会1月25日发布《关于全力配合做好我市房地产开发行业新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的紧急通知》。成都房协表示，为配合做好成都房地产开发行业疫情防控工作，自即日起，各开发企业一律不得对外开放商品房售楼部（案场），并做好现场消毒和卫生防疫工作，将防疫器材和设备配备到位，对值守人员加强安全意识和疫情防控指导。
全文如下：
全市房地产开发企业：
为维护公共卫生安全，保障人民群众的平安健康，1月24日，四川省启动突发公共卫生事件一级应急响应。根据一级响应的要求，成都市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控指挥部明确要求停止公共场所聚集性活动。按照省、市最新工作要求和主管部门工作安排，为配合做好我市房地产开发行业疫情防控工作，现紧急通知如下：
一、自即日起，各开发企业一律不得对外开放商品房售楼部（案场），并做好现场消毒和卫生防疫工作，将防疫器材和设备配备到位，对值守人员加强安全意识和疫情防控指导。
二、对由公司持有、经营或使用的商业、办公类物业、楼宇，迅速会同物业企业和其它关联合作机构，加强现场消毒防疫措施，不留死角。
三、立即排查、统计企业内部人员节前、节后离、返蓉情况，特别是来往重点地区员工动态信息，及时提示其加强疫情防范。做到相关信息动态更新，并及时向政府部门报告。
四、务必高度重视当前疫情防控工作，坚决杜绝疏忽大意，不抱侥幸心理，积极配合政府相关工作安排，履行行业社会责任，共同做好疫情防控工作。
成都住宅与房地产业协会
2020年1月25日
成都房协：房企一律不得对外开放商品房售楼部
成都住宅与房地产业协会1月25日发布《关于全力配合做好我市房地产开发行业新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的紧急通知》。成都房协表示，为配合做好成都房地产开发行业疫情防控工作，自即日起，各开发企业一律不得对外开放商品房售楼部（案场），并做好现场消毒和卫生防疫工作，将防疫器材和设备配备到位，对值守人员加强安全意识和疫情防控指导。
全文如下：
全市房地产开发企业：
为维护公共卫生安全，保障人民群众的平安健康，1月24日，四川省启动突发公共卫生事件一级应急响应。根据一级响应的要求，成都市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控指挥部明确要求停止公共场所聚集性活动。按照省、市最新工作要求和主管部门工作安排，为配合做好我市房地产开发行业疫情防控工作，现紧急通知如下：
一、自即日起，各开发企业一律不得对外开放商品房售楼部（案场），并做好现场消毒和卫生防疫工作，将防疫器材和设备配备到位，对值守人员加强安全意识和疫情防控指导。
二、对由公司持有、经营或使用的商业、办公类物业、楼宇，迅速会同物业企业和其它关联合作机构，加强现场消毒防疫措施，不留死角。
三、立即排查、统计企业内部人员节前、节后离、返蓉情况，特别是来往重点地区员工动态信息，及时提示其加强疫情防范。做到相关信息动态更新，并及时向政府部门报告。
四、务必高度重视当前疫情防控工作，坚决杜绝疏忽大意，不抱侥幸心理，积极配合政府相关工作安排，履行行业社会责任，共同做好疫情防控工作。
成都住宅与房地产业协会
2020年1月25日
