房产交易中心咨询热线
您好~亲，房产交易中心咨询热线为962269，一、962269服务时间1、为了满足大众便民利民的需求，大大的提升了服务水平，从2012年6月开始，房地产交易中心962269服务热线正式启动。内容结合了咨询、办证结果查询、网上房地产、投诉和建议等等诸多功能。962269服务时间为：周一至周日(法定假日及调休日除外)上午8：45时-16：30时(全天制)。2、房产交易所窗口受理时间：周一到周日(法定节假日、调休日不包括在内)。上午8：45-11：30，下午13：00-16：30;夏季(6月15日- 9月15日)下午13：30-16：30。二、房产交易所是什么单位房地产交易所是个中介服务机构，属于住房和城乡建设局事业单位。简单来说，产权交易所主要交易房产、地皮、设备等一系列实质性东西。三、房产交易所如何交易房屋1.了解房屋产权状况房产交易所要求卖方提供合法有效的证明，比如说产权证书.身份证原件、资格证件等等。2.订立买卖契约买卖双方经过协商，对房屋位置、产权状况、成交价格等达成协议以后，买卖双方签订正式的房产买卖合同。3.提出申请，接受审查买卖双方向房产交易所提出申请手续后，管理部门会查验相关证件、审查产权。对无产权或产权未得到其他共同产权持有人书面同意的情况下，相关部门有权拒绝申请，禁止上市交易。4.立契房地产交易所会根据交易房屋的产权状况及购买对象等等，按审批权限申报审核批准后，这时候交易双方才能正式办理立契手续。5.缴纳税费由于税费的构成多样化，因此纳税要根据交易房屋的性质而定。比方说房改房、经济适用房等等，与其他商品房的税费构成都有一定的区别。【摘要】
房产交易中心咨询热线【提问】
您好~亲，房产交易中心咨询热线为962269，一、962269服务时间1、为了满足大众便民利民的需求，大大的提升了服务水平，从2012年6月开始，房地产交易中心962269服务热线正式启动。内容结合了咨询、办证结果查询、网上房地产、投诉和建议等等诸多功能。962269服务时间为：周一至周日(法定假日及调休日除外)上午8：45时-16：30时(全天制)。2、房产交易所窗口受理时间：周一到周日(法定节假日、调休日不包括在内)。上午8：45-11：30，下午13：00-16：30;夏季(6月15日- 9月15日)下午13：30-16：30。二、房产交易所是什么单位房地产交易所是个中介服务机构，属于住房和城乡建设局事业单位。简单来说，产权交易所主要交易房产、地皮、设备等一系列实质性东西。三、房产交易所如何交易房屋1.了解房屋产权状况房产交易所要求卖方提供合法有效的证明，比如说产权证书.身份证原件、资格证件等等。2.订立买卖契约买卖双方经过协商，对房屋位置、产权状况、成交价格等达成协议以后，买卖双方签订正式的房产买卖合同。3.提出申请，接受审查买卖双方向房产交易所提出申请手续后，管理部门会查验相关证件、审查产权。对无产权或产权未得到其他共同产权持有人书面同意的情况下，相关部门有权拒绝申请，禁止上市交易。4.立契房地产交易所会根据交易房屋的产权状况及购买对象等等，按审批权限申报审核批准后，这时候交易双方才能正式办理立契手续。5.缴纳税费由于税费的构成多样化，因此纳税要根据交易房屋的性质而定。比方说房改房、经济适用房等等，与其他商品房的税费构成都有一定的区别。【回答】
房产交易大厅咨询电话
房管局24小时咨询电话如下：局电话总机：83334718；局值班电话：83336546，也可以拨打114电话进行内线转接服务。房管局是国家的一级行政机构，负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权证明。负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。负责全市房屋的使用和权属管理、房产测绘管理。主要职责1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。3、负责全市城镇建设安置动迁管理。4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。
闵行房产交易中心电话
闵行房产交易中心电话是 021-52660277。房产交易也叫房地产交易。房地产交易是房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。房产交易是一种极其专业性的交易。房产交易的形式、种类很多，每一种交易都需要具备不同的条件，遵守不同的程序及办理相关手续。特别是在我国由于处于计划经济向市场经济转轨的特殊时期，许多房产权利并不规范，有些可以自由流转，有些限制流转，有些禁止流转。房产交易的特点：1、房产交易不发生物体的空间移动。在一般的市场上，商品交换都是以货币和实物的反方向流动为特征的。即货币从买主流向卖主，商品从卖主流向买主；2、房产交易市场是“多位一体”的市场。由于房产产权性质的多样性，使房产交易市场成为一个由多种所有制结构组成的综合体，又由于人们对房屋需求和使用目的的多种多样，使房产交易形式多样化；3、房产交易市场是一种区域性市场。位置的差异性是房产商品区别于其它商品的显著特点。房产交换，一方面受居住或使用者地理位置布局的限制；另一方面，又受房屋本身固定在某一位置这种自然空间的制约。因此，房产市场一般具有区域性的特点；4、房产交易价格具有相关性。房产商品不像其它商品那样，其使用价值利价值的独立性明显，房产商品受同类商品的影响较大。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
闵行区房屋管理局
闵行区房屋管理局的主要职责是：1、负责开发和管理闵行区的居住用房及建筑物；2、负责维护房屋产权的合法性，及时办理变更抵押合同、租赁合同等；3、管理房屋质量及安全状况，监督安全事故预防和抢险处理；4、负责备案土地和建筑物使用权及土地出让；5、负责拆迁安置及灾民住房的建设、维护与管理；6、对所辖街道的有关居住秩序进行督查。此外，闵行区房屋管理局也将负责积极推动智慧城市建设，构建精细化居住服务体系，建设智慧居住管理系统，开发新型智慧房屋，深入开展智能室内改造，拓展智慧事业服务范围，加大信息化投入，坚决抵制各类违法行为。【摘要】
闵行区房屋管理局【提问】
闵行区房屋管理局的主要职责是：1、负责开发和管理闵行区的居住用房及建筑物；2、负责维护房屋产权的合法性，及时办理变更抵押合同、租赁合同等；3、管理房屋质量及安全状况，监督安全事故预防和抢险处理；4、负责备案土地和建筑物使用权及土地出让；5、负责拆迁安置及灾民住房的建设、维护与管理；6、对所辖街道的有关居住秩序进行督查。此外，闵行区房屋管理局也将负责积极推动智慧城市建设，构建精细化居住服务体系，建设智慧居住管理系统，开发新型智慧房屋，深入开展智能室内改造，拓展智慧事业服务范围，加大信息化投入，坚决抵制各类违法行为。【回答】
你好，想问下，2013年闵行区七莘路那边买了一套房，房子登记在我老婆名下，她有上海社保，我没有。那时候是不是有一条规定，房子不能登记在没有上海社保的人的名下【提问】
是的，2013年，上海市规定，在闵行区购买房屋，需要有上海社保的人才能作为产权人。这是为了鼓励本地人参与房屋购买，以鼓励地方社会经济的发展。如果非本地人，而没有上海社保，就不能作为合法的产权人。在2013年之后，上海市又做出放宽措施，放宽了异地户籍购房限制，允许没有上海社保的人可以作为合法的产权人。另外，上海市也放宽限制，允许购房者可以申请到浦东新区的居住证，以鼓励异地户籍人士参与城市发展。【回答】
你好，哪里能找到正规的法律上能用的条款【提问】
我是法庭上用的，所以比较严谨，麻烦你了，谢谢【提问】
收到！【回答】
法律条款可以从各种地方获得，其中包括当地的法院文件、律师、法律出版社、可靠的法律网站和社区资源。地方法院文件包括所有有法律约束力的法律条文，例如犯罪、民事纠纷、继承等等。要获取这些文件，可以查看当地法院的网站，或直接前往法院的图书馆查看，看看有没有你需要的文件。此外，还可以向专业的律师进行咨询获得法律条款。他们会帮助您找到正确的条款，以及提供建议，帮您做出正确的选择。同样，也可以购买专业的法律出版社出版的法律条款，或者到一家正规的网站仔细查阅。此外，当地的社区也可以给您提供有关法律条款的资源，例如，免费的法律诊所，以及免费的社区律师会议。一些当地的非营利机构也会提供免费的律师服务或法律资源。【回答】
那你说的依据是哪里看到的【提问】
我网上找不到正规条文【提问】
我找了律师，她也找不到【提问】
您是要法庭上用的，建议找个正规专业律师事务所咨询。【回答】
法庭上用的正规条文和依据怎么找？我帮你查询了一下【回答】
在法庭上提供违反法律、规定以及判例的正规条文和依据通常要通过查阅书籍、报纸或者网络等渠道来获取。通常时间最节省的方法是查阅国家司法部门出版的法律、法规和司法经历；其次是查阅法律文库，法律文库是一个存档法律判例、法律条文以及法律手册的网站，可以让用户快速查看到判例、法律条文以及法律手册；同时也可以查看名为“中华人民共和国法律大全”的法律著作，该著作主要含有最新出台的法律、实施条例和司法解释。当然，查阅法律资料时也要注意有效期限，因为各项法律、实施条例和司法解释可能会进行修改，因此，法庭上使用的正规条文和依据必须是最新的。此外，为了调查及获取更多的法律文件，也可以查找更多的法学专业图书馆或法律出版社，以获取更多的法律资料。【回答】
松江房地产交易中心电话是多少
【算一算你家装修要花多少钱】房产交易中心对大家来说并不陌生，主要是处理区内房产交易行为的相关事项，就上海市来说，每个区都至少有一个房产交易中心，所以不少业主容易搞混，导致办事时间延长。那么，松江房地产交易中心电话是多少？到房产交易中办理业务的时候要注意什么？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、松江房地产交易中心电话据齐家网专家介绍，松江房地产交易中心的电话号码是021-57727956，地点在文诚路1611号，上班时间是周一到周五，受理业务包括全区房产交易、继承、赠与等行为的过户审核、产权证书登记发证、以及房产租赁等等。二、到房产交易中办理业务的时候要注意什么1、提前预约：因为房产中心受理的业务比较多，每天办理业务的人也很多，所以房产交易中心为提高办事效率，增加了网上预约服务，需要办理业务的人，可以现在官网预约排号。2、网上办事：现在的楼市发展已经趋于稳定，各项业务办理的时候，也是按部就班，甚至已经有些业务可以直接在网上执行，比如查询房产信息，楼盘信息、合同备案等等。3、准备资料：无论办理什么业务，都需要准备很多资料，而且不同的业主，需要整理的材料也不一样，所以在办理之前，建议提前了解清楚所需的材料，然后一次性准备齐全。4、现场取号：网上预约服务并没有普及，目前只有虹口、静安和宝山三个区可以，所以除三个区以外，都需要在办理业务的时候，提前到现场排号，然后再按顺序办理业务。编辑总结：以上关于松江房地产交易中心电话是多少，以及到房产交易中办理业务的时候要注意什么就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。【输入面积，免费获取装修报价】
松江区房产交易中心在哪
松江区房地产交易中心地址：文诚路1611号(文诚路三新路路口西侧50米)上海市松江区文诚路1611号（近三新北路，在三新北路的西侧）周一至周日工作时间：09：00～17：00(11：30～13：00午休）（一）房地产交易登记行业服务宗旨坚持“热情、规范、高效、廉洁”的服务宗旨，服务人民,奉献社会，为不断推动上海房地产业的健康发展而努力贡献。（二）房地产交易登记行业服务守则遵从“文明接待、礼貌用语；规范服务、解答清楚;公开标准、讲究效率；廉洁自律、办事公正”的服务守则，不断提升服务质量和管理水平。（三）房地产交易登记行业的共同规范仪表整洁，统一着装，佩带胸牌，准时到岗。文明礼貌，态度和蔼，用语规范，耐心热情。规范服务，依法办事，保证质量，不推诿和刁难客户。遵章守纪，勤政廉洁，不以权谋私，不索要和收受钱物。（四） 房地产交易登记行业的岗位规范受理：热情主动，收件齐全。咨询：耐心接待，有问必答。收费：凭据齐全，准确无误。发证：手续完备，发证及时。查阅：认真仔细，清楚准确。（五）房地产交易登记行业服务措施房地产交易登记实行统一服务内容、统一收件要求、统一登记程序、统一收费标准。按照《上海市房地产登记条例》规定的时限颁发房地产权证。坚持一周七天业务接待制度（国定假日及调整公休日除外）。实行首问负责制，有问必答，一次告知清楚。客户纳税完毕，房地产交易登记窗口实行限时服务，取号后受理不超过一小时。实行权证加密，维护房地产权利人合法权益。对老弱病残等行动不便的特殊客户实行便捷服务。特定情况下主动延长窗口服务时间。
闵行区房地产交易中心电话是多少
【算一算你家装修要花多少钱】众所周知，在购房、办房产证等与房产有关的手续都需要到房地产交易中心办理。有的时候刚好在工作，没时间上交易中心。这个时候可以自己打电话咨询。那么闵行区房地产交易中心电话是多少呢？下面小编为大家收集了交易中心电话，希望对大家有所帮助。一、闵行区房地产交易中心电话中心电话：021-64127503;详细地址位于闵行区雅致路215号;周一至周四上午09:00-12:00，下午13:00-16:30;周五六上午09:00-12:00;官方网站： http://www.fangdi.com.cn/ 。二、上海市房地产交易中心电话1、崇明区房地产交易中心 详细地址：上海市崇明县城桥镇翠竹路1501号咨询电话：021-696160282、青浦区房地产交易中心 详细地址：上海市青浦区城中西路121号咨询电话：021-697119283、奉贤区房地产交易中心 详细地址：上海市奉贤区南亭公路1号咨询电话：021-571813174、松江区房地产交易中心 详细地址：上海市松江区文诚路1611号(近三新路)咨询电话：021-577279565、嘉定区房地产交易中心 详细地址：上海市嘉定区嘉戬公路118号(受理窗口)咨询电话：021-595241446、闵行区房地产交易中心 详细地址：闵行区水清路159号咨询电话：021-641278287、宝山区房地产交易中心 详细地址：上海市宝山区同泰北路68号4楼咨询电话：021-666305458、杨浦区房地产交易中心 详细地址：上海市杨浦区长岭路111号咨询电话：021-65153835文章结语：关于房地产交易中心的相关知识就为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。【输入面积，免费获取装修报价】
房管局全称叫什么?
房管局的全称为房屋管理局，负责的主要职责如下：1、贯彻执行国家、省有关房地产管理法规、政策，草拟制定地方性房地产管理办法、规定，并组织实施。2、编制并组织实施全市房地产业发展的中长期规划和年度计划：负责行业统计和行业管理工作。3、负责全市房屋权属登记管理工作。4、负责全市房地产市场交易（房地产买卖、租赁、转让、抵押、赠与、交换、拍卖、继承、分割、析产）管理工作。5、审查和发放商品房预（销）售许可证，查处房地产市场的违纪违法行为。6、负责全市危险房屋鉴定的管理工作。7、负责全市的物业管理工作。8、负责全市房地产中介服务管理工作。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》 第七条：国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
房管局全称叫什么
法律分析：房管局的全称为房屋管理局，其主要负责房产登记、房产证审批、新建住宅预售证审批、公有住房管理等工作。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
房管局周六周日上班吗?
法律分析：不会上班，房管局是国家行政机关，周末不用上班除非另有规定。国家机关、事业单位工作时间也是根据相关规定职工每日工作8小时，一般来说工作人员每周工作时间就是40小时。国家机关、事业单位实行统一的工作时间，周六和周日为周休息日。法律依据：《国务院关于职工工作时间的规定》 第七条 国家机关、事业单位实行统一的工作时间，星期六和星期日为周休息日。企业和不能实行前款规定的统一工作时间的事业单位，可以根据实际情况灵活安排周休息日。
