长沙购房资格最新政策2023
放宽人才落户限制，具有大专及以上学历在长沙就业人员可即时申报落户，享受在长沙购房资格。需注意的是，享受在长沙购房资格并不代表落户即可获得购房资格，目前暂未对落户后的购房政策进行调整，仍然执行相关规定。也就是说，大专以上学历在长沙就业人员落户满1年且在长沙已连续缴纳12个月社保或个税才能在限购区域内购买首套住房。2022年迟判放宽人才落户限制，具有大专及以上学历在长沙就业人员可即时申报落户，享受在长沙购房资格，但享受在“长沙购房资格”并不意味着落户即可购房，长沙限购政策暂未调整。购房方法：一：连续缴纳24个月长沙社保非长沙市户籍家庭在本市稳定就业且无住房的，从购房当月向前起算近衡搏30个月内有正常缴纳24个月社保缴费信息（社保是指含长沙市行政区域内以城镇职工养老保险为主的保险），可获得限购区域内购房资格。二：先落户再购房外地人落户满1年，社保或个税满1年有购房资格，落户时间与社保或个税要同时满1年。落户不满一年或者不落户，社保或个税满2年有购码拦改房资格。落户政策详情请查阅《长沙市公安局关于进一步规范市外迁入人员落户条件的通知长公通[2018]43号。
长沙购房资格最新政策2023
2023年长沙购房资格最新政策是：非当地户籍人才，可在缴纳社保或者个税后在当地购房。长沙市住建局、市委人才办印发的《关于强省会人才购房实施细则》明确：45岁周岁（含）以下，具有大专及以上学历或中级及以上专业技术资格的人才，落户长沙并缴纳社保或个税后，可在限购区域内购买首套商品住房。同时，对省内市州高层次人才，按程序认定后，享受长沙户籍同等购房待遇。湖南出台《关于实施强省会战略支持长沙市高质量发展的若干意见》，其中明确“放宽人才落户限制，具有大专及以上学历在长沙就业人员可即时申报落户。”45周岁（含）以下、具有专科及以上学历（博士、硕士不限年龄）或中级及以上专业技术资格的人才，可凭毕业证或专业技术资格证书直接落户。《实施细则》的重点根据《关于强省会人才购房实施细则》，“强省会”人才购房政策将落实以供保需、以需促供、供需联动、系统平衡的要求，支持家庭首套和改善性合理住房需求，严防投机炒房。在认定标准上，45周岁（含）以下的具有专科及以上学历（博士、硕士学历不限年龄）或中级及以上专业技术资格（高级专业技术资格不限年龄）的人才，可通过“人才引进”通道，即可在“我的长沙”APP网上办理人才落户，落户后缴纳社保或个税，可在长沙限购区域内购买首套住房。以上内容参考：长沙市住房和城乡建设局-关于强省会人才购房实施细则
长沙申请住房补贴的条件
申请住房补贴的四个条件根据《长沙市经济适用住房和廉租住房审批管理办法》(长政办发〔2011〕49号)文件规定，一般申请人必须同时符合以下条件：
1、具有本市城区常住户口5年以上的已婚家庭(含离异或丧偶的单亲家庭)。
2、取得《长沙市家庭住房状况证明》的无房户或住房困难户(家庭人均住房建筑面积低于15平方米)。
3、未享受过政府优惠性住房政策。
4、取得《长沙市住房保障家庭收入认定证明》(住房保障家庭收入标准为家庭成员月人均可支配收入不高于1893元)。符合上述条件的家庭，可申请本市经适房货币补贴，您可去户口所在地的区住房保障局进行详细咨询。申请的流程有哪些?
1、申请人凭已按要求填报好的《长沙市经济适用住房货币补贴申请审批表》或《长沙市廉租住房申请审批表》到户籍所在地的公安部门申请办理家庭人口、户籍及年龄状况证明。申请办理家庭人口、户籍及年龄状况证明需提交以下资料：申请人及其家庭成员的身份证、户口簿、结(离)婚证、已按要求填报好的《长沙市经济适用住房货币补贴申请审批表》或《长沙市廉租住房申请审批表》以及审核部门认为需要提供的其他材料。
2、申请人凭公安部门出具的家庭人口、户籍及年龄状况证明到市住房和城乡建设部门申请办理家庭住房状况证明(以下简称《住房状况证明》)。申请办理住房状况证明需提交以下资料：申请人及其家庭成员的身份证、公安部门出具的家庭人口、户籍及年龄状况证明、结(离)婚证以及审核部门认为需要提供的其他材料。
3、申请人凭公安部门出具的家庭人口、户籍及年龄状况证明和市住房和城乡建设部门出具的《住房状况证明》向户籍所在地的社区居委会申请办理住房保障家庭收入证明，经社区调查评议、街道审核、区民政部门审批，符合住房保障家庭收入条件的，由区民政部门出具《长沙市住房保障家庭收入认定证明》(以下简称《住房保障家庭收入证明》)。申请人向户籍所在地的区民政部门申请办理婚姻状况证明，经审查情况属实的，由区民政部门出具结(离)婚或无婚姻登记记录证明。申请需要提交哪些资料?
1、《长沙市经济适用房货币补贴申请审批表》或《长沙市廉租住房申请审批表》。
2、公安部门出具的《家庭人口、户籍及年龄状况证明》。
3、市住房和城乡建设部门出具的《长沙市家庭住房状况证明》。
4、民政部门出具的《长沙市住房保障家庭收入认定证明》、结(离)婚或无婚姻登记记录证明或提供人民法院已生效的离婚法律文书。
5、身份证、户口簿。
6、审核部门认为需提供的其它证明材料。
【本文关联的相关法律依据】
《经济适用住房保障对象资格核准》
办理条件：
（一）一般申请对象申请经适房货币补贴条件：
1、户口：具有本市城区常住户口5年以上（符合本市军队转业、退伍安置条件的人员不受此限制）的已婚家庭（含离异或丧偶的单亲家庭）及经区级以上人民政府认定为特殊困难急需救助的离异、丧偶或年满30周岁未婚的单身对象；
2、住房：取得《长沙市家庭住房状况证明》的无房户或住房困难户；
3、收入：取得《长沙市住房保障家庭收入认定证明》（含《长沙市低收入家庭认定证明》和《长沙市城市居民最低生活保障金领取证》）。
（二）棚改等市级以上重点工程征收对象申请经适房实物或经适房货币补贴条件：
棚户区、片区改造及其他市级以上重点工程项目征收中的私有房屋被征收人和公房承租人、被征收房屋关系人申请对象：
1、私有房屋被征收人是指私有房屋产权人本人或经有效法律文书确定的房屋产权继承人、共有人，应当同时符合以下申请条件：
（1）除被征收房屋外他处无住房或住房困难；
（2）具有本市城区常住户口（不受落户时间限制）；
（3）申请对象为单身人士的，需具有完全民事行为能力（年满18周岁）；
2、公房承租人是指直管公房住宅合法承租人和单位自管公房住宅合法承租人，应当同时符合以下申请条件：
（1）除被征收房屋外他处无住房或住房困难；
（2）具有本市城区常住户口三年以上；
（3）申请对象为单身人士的，需达到晚婚年龄（男年满25周岁，女年满23周岁）；
3、被征收房屋关系人是指与私有房屋被征收人或公房承租人户口在同一征收地址上且征收公告前已迁入拆迁地并居住在此的父母、子女，应当同时符合以下申请条件：
（1）除在被征收房屋居住外他处无住房或住房困难；
（2）具有本市城区常住户口三年以上且户口在征收公告前已迁入并居住在征收范围；
（3）申请对象为单身人士的，需达到晚婚年龄（男年满25周岁，女年满23周岁）；
（4）符合本市城区低收入标准（有长沙市城市居民最低生活保障金领取证可直接认定）。
长沙住房补贴申请条件
法律主观：住房的补贴怎么申请？ 1、个人申请，符合规定条件的职工，可以向所在单位申请，并填写《市区住房货币化分配申请审批表》； 2、单位审查，各单位对申请表和职工家庭的住房情况进行审查，并根据本单位的经济状况，确定分配对象，计算补贴金额，报市房委办审核，其中职工 工龄 应由所在单位劳动 工资 部门审核； 3、市房委办审核，市房委办根据规定对补贴对象的资格、额度等进行审核。现行规定为每平方米建筑面积950元，一次性 住房补贴 比例为40%；工龄住房补贴额为每平方米3.2元。 住房的补贴申请需准备哪些材料？ 1、住房补贴申请需准备《市区住房货币化分配申请审批表》（一式五份）；夫妻双方 身份证 复印件、户口簿复印件（若夫妻关系双方不在同一户口簿内注明的，提供 结婚证 ）。 2、单身职工须提供所在单位、及户口所在地居委会共同盖章的 单身证明 材料；职务、职称资格证书及聘任文件复印件。 3、已享受过实物分房面积不足者、须提供原《公有住房买卖契约》或原《集资合作建房审核表》、复印件；住房补贴发放的对象是职工、目前，机关和事业单位已经实施、企业根据自身的条件参照执行。法律客观：《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》第六条 停止住房实物分配后，房价收入比（即本地区一套建筑面积为60平方米的经济适用住房的平均价格与双职工家庭年平均工资之比）在4倍以上，且财政、单位原有住房建设资金可转化为住房补贴的地区，可以对无房和住房面积人未达到规定标准的职工实行住房补贴。住房补贴的具体办法，由市（县）人民政府根据本地实际情况制订，报省、自治区、直辖市人民政府批准后执行。
长沙买房需要什么条件?
在长沙买房需要的条件：1、落户长沙2年以上有购房资格。2、落户长沙2年以上的家庭户口(结婚，或者离异带未满18岁小孩者)，首套房产权证满4年，有资格购买第2套房。3、落户满1年，社保或个税满1年有购房资格(落户时间与社保或个税要同时满1年)。4、落户不满一年，社保或个税满2年有购房资格。5、户口簿上显示人才新政落户(显示本科落户的不适用本条)的，社保是在缴状态有购房资格(社保能查到就行，没有时间要求)。6、没有落户，社保或个税满2年有购房资格(省社保需由在长注册单位缴纳，在长沙工作证明)。7、没有落户，提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明，有购房资格(长沙市户口不适应此条)。8、没有落户，通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡，凭该人才绿卡可取得首套住房的购房资格。哪些楼层的房子不能买1、底层顶层的房子和底层的房子，都是不建议大家购买的，有的朋友可能会觉得住在底层非常的方便，并且能够享受到小区的绿化，但事实上，只有真正住过底层的朋友才知道底层的房子缺点也很多。底层的房子相对潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住；底层的房子采光通常都不好，并且离地面较近，噪音也挺大的。2、设备层不只是设备层，临近设备层的上下两层的房子最好也别买，设备层是指置放供暖、供电或供水枢纽设备的楼层，具体是哪一层，没有固定的标准，不同楼栋的设备层可能都不同。大家在看房的时候要跟销售人员问清楚设备层在哪一层，买房的时候应尽量避开，因为设备层存放了大量的机器设备，噪音比较大，有的设备还会存在辐射，长期生活在辐射区内，对人体的危害是很大的。3、腰线层关于腰线层，知道的人可能并不是很多，大家只要记住一点，那就是腰线层最好也别买。根据楼层高度不一，腰线的位置也会有所区别，一般腰线层在楼层靠下或者中部位置。腰线层的作用，不是防震和稳固大楼的作用，其作用仅是让大楼看起来更有层次感，更美观。
在长沙买房需要什么条件
1、对于非长沙市户籍客户，不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。2、当然对于新落户，不论是通过“长沙人才新政22条”实现高校毕业生“零门槛”落户或是其它方式落户，在9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，且在长沙市无住房的，限购1套商品住房。3、本市户籍本市家庭，2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。4、非本市户籍：在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条 商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。
长沙购房新政有哪些
1、加快房源入市，全面建立在建楼盘清单。在建楼盘已达预售条件的，必须在30日内办理预售许可证；已办理价格监制的，必须在20日内办理预售许可；已办理预售许可的，必须在10日内一次性对外公开销售。捂盘惜售的房地产开发企业，一律纳入“黑名单”管理。2、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。3、市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。【防止落户炒房】4、在长沙市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。【防止落户炒房】5、暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。【堵塞炒房漏洞】6、父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域购买商品住房。未成年人不得购买商品住房。落户学校集体户口的在校大学生，不得作为单独家庭在限购区域购买商品住房。夫妻离异后，任何一方2年购买商品住房的，其拥有的住房套数按离异前家庭总套数计算。【堵塞炒房漏洞】7、租房落户、务工落户、投资兴业落户等须提供就业证明，且在本市连续缴纳12个月个税（或社保）。【提高落户门槛】8、严禁销售炒作，对参加楼盘摇号的人数应进行有效控制，优先限购区域内刚需购房者摇号、购房。严禁房地产开发企业以任何形式蓄客和收取认筹金，在取得预售许可前严禁以任何形式组织认筹活动。9、实行差别化住房公积金制度，购房家庭第二套房贷款比例不得低于60%。10、安居型住房供给比例不能低于60%，刚需购房群体，采取限价房方式供应。11、对符合长沙市人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用可不受上述限制，但须获得市组织人事部门的认可。
长沙最新购房政策是什么？
法律分析：
1、人才新政本科、研究生落户长沙需按新政执行 2、从高校迁到长沙人才集体户口，未满一年，不具备购房资格。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料；(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
长沙买房政策
长沙购房需要有长沙户口。长沙户籍家庭首套房满3年可买第2套，办理的长沙个人家庭和集体户个人首套房满3年后可买第2套，长沙单身人员限购1套，成年未婚，户口与父母在一起并且父母名下只有不超过1套住房的。长沙购房有全日制本科以上学历者，可通过人才新政零门槛落户。租房落户，务工人员落户，购房资格视所迁入的户口的住房套数而定，大专生，是不是全日制都可以，和非全日制本科生落户落户，要求有就业报到证或劳动合同和社保。连续缴满24个月社保或者个税，适合外地户籍，不用迁户口，长沙购房有24个月以上居住证明，工资流水，专科及以上学历和技师及以上职业资格的人员，人才购房，法院拍卖，继承取得不动产证，通过购买门面，商铺，商业性质公寓迁户口。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师
长沙买房政策
根据长沙市买房限购政策规定，购买商品住房须符合以下规定：1、本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房；本市户籍成年单身家庭和非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。2、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。3、市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)，落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。4、在本市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。在长沙买房的条件有哪些1、落户长沙2年以上有购房资格。2、落户长沙2年以上的家庭户口(结婚，或者离异带未满18岁小孩者)，首套房产权证满4年，有资格购买第2套房。3、落户满1年，社保或个税满1年有购房资格(落户时间与社保或个税要同时满1年)。4、落户不满一年，社保或个税满2年有购房资格。5、户口簿上显示人才新政落户的，社保是在缴状态有购房资格(社保能查到就行，没有时间要求)。6、没有落户，社保或个税满2年有购房资格(省社保需由在长注册单位缴纳，在长沙工作证明)。7、有落户，提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明，有购房资格(长沙市户口不适应此条)。8、没有落户，通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡，凭该人才绿卡可取得首套住房的购房资格。9、没有落户，公务调动(含公开招录)时间(以招录、调动通知书时间起算)满一年的，提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知，在我市限购区域内限购一套商品住房。公务调动(含公开招录)人员落户长沙满一年，提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知，在我市限购区域内限购一套商品住房。
